Rechtsberatung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien

in Unternehmen · 23-10-2020 01:00:00 · 0 Kommentare
Rechtsberatung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien

Unsere Kanzlei verfügt über mehr als 14 Jahre Erfahrung in den verschiedensten Rechtsgebieten, insbesondere im Immobilienrecht, Steuerrecht, Zivilrecht, Handelsrecht, Arbeitsrecht, Familienrecht, Erbrecht und in der Prozessführung.

Unser Büro hat seinen Sitz in Lagos, aber wir bieten Dienstleistungen im ganzen Land auf Englisch, Spanisch und Portugiesisch an.

Wir konzentrieren uns darauf, die besten Lösungen für unsere Kunden zu finden, wobei wir ihre Interessen stets treu respektieren und gleichzeitig Transparenz und Vertrauen schätzen.

Unser bevorzugtes Gebiet ist das Immobilienrecht, wobei wir Rechtsberatung zu Immobilieninvestitionen anbieten, insbesondere beim Erwerb von Immobilien sowie bei allen Verfahren, die damit in Zusammenhang stehen oder auftreten können, wie z.B. bei der Beantragung der Registrierung als nicht-gewohnheitsmäßiger Einwohner oder eines goldenen Visums, der Beantragung der Registrierung als EU-Bürger, der Erlangung eines Aufenthaltsvisums usw.

Die Rolle des Rechtsanwalts beim Immobilienerwerb ist sehr wichtig, ebenso wie bei allen Arten von Immobilieninvestitionen, um den Schutz der Interessen des Mandanten, eine maximale Geschäftssicherheit und die Einhaltung der rechtlichen Anforderungen zu gewährleisten.

Wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen, ist es in erster Linie wichtig zu prüfen, ob die Immobilie legal ist. Daher bemühen wir uns, durch die Analyse der vom Verkäufer vorgelegten Unterlagen, aber auch durch Nachforschungen, um die Rechtmäßigkeit der Immobilie zu beurteilen, ein Maximum an Informationen darüber zu erhalten. Wir arbeiten daran festzustellen, ob eine Immobilie Eintragungsgebühren oder anderen Belastungen wie Darlehen, Steuerschulden, Eigentumswohnungsschulden, Hypotheken usw. unterliegt.

Bevor der Kunde zum versprochenen Kauf- und Verkaufsvertrag übergeht, wird er stets ausführlich über den gesamten Erwerbsvorgang informiert, sowohl in Bezug auf die Kauf- und Verkaufsverfahren als auch in Bezug auf die zu zahlenden Steuern und sonstigen Gebühren.

Bei allen Eigentumserwerbsprozessen werden unsere Kunden stets über das Non-Habitual Resident Program (NHR) und die Golden Visa Programme informiert, so dass sie, wenn sie diese Bedingungen erfüllen und sich für eines dieser Programme bewerben möchten, dies rechtzeitig und in voller Kenntnis ihrer Rechte und Pflichten tun können.

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien stellen wir sicher, dass sich die Kunden für eine Vertretung bei den verschiedenen Handlungen entscheiden können, ohne persönlich erscheinen zu müssen, wobei wir jedoch stets für eine rechtzeitige Information über die Abwicklung sorgen und alle Verfahren stets mit vorheriger Genehmigung durchgeführt werden.

Wir vernachlässigen auch nicht die Bedürfnisse, die unsere Kunden nach dem Kauf ihrer Immobilie haben, daher unterstützen wir unsere Kunden unter anderem bei Anfragen zur Lieferung von Strom, Gas, Wasser, Fernsehen, Internet und Telefon sowie bei Fragen zur Eröffnung von Bankkonten und IMI-Zahlungen.

Nach dem Erwerb von Immobilien ist es wichtig, die Übertragung im Todesfall zu regeln, und es ist wichtig, alle Situationen bei der Testamentserrichtung zu schützen, in diesem Sinne bietet unser Büro die notwendige Rechtsberatung für die Testamentserrichtung.

Ausländische Mandanten benötigen aufgrund ihrer mangelnden Kenntnisse der portugiesischen Sprache, aber auch, weil sie die Funktionsweise der Institutionen und Verfahren in Portugal nicht kennen, oft besondere Aufmerksamkeit auf der Ebene der Kommunikation, weshalb wir stets Übersetzungen von Dokumenten bereitstellen, um sicherzustellen, dass jeder jeden Schritt auf dem Weg dorthin vollständig versteht.

In Zeiten einer Pandemie hat sich unser Büro an die Gegebenheiten angepasst, obwohl wir persönliche Kontakte pflegen, haben wir auch begonnen, mit unseren Kunden über verschiedene Fernkommunikationsmittel zu kommunizieren, indem wir Besprechungen über Zoom, WhatsApp, Skype oder Webex abhalten.

Für weitere Informationen über die von der Anwaltskanzlei Marco Anino Advogado angebotenen Dienstleistungen, die auf Englisch, Spanisch und Portugiesisch verfügbar sind, rufen Sie bitte die Nummer 282 761 280 an, senden Sie eine E-Mail an geral@aninoadvogados.com oder besuchen Sie die Büros der Kanzlei in der Rua Palos de La Frontera, Nr. 13, Loja B 8600 - 707 Lagos.


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