Immobilienbesitz in Portugal ist für viele die Erfüllung eines Traums, egal ob die Immobilie als Investition, für den Urlaub oder als Zuhause für einen entspannteren Lebensstil erworben wird!

Sovereign wird Sie vom Beginn Ihres Kaufs an begleiten und weiterhin unterstützen, um sicherzustellen, dass Sie steuerlich konform sind, damit Sie sich entspannen und Ihren neuen Kauf genießen können.

Beantragung einer Steuernummer
Ohne eine Steuernummer können Sie in Portugal weder eine Immobilie kaufen noch ein Bankkonto eröffnen.

Sovereign wird Ihre Steuernummer bei der Steuerabteilung beantragen und sich als Ihr Fiskalvertreter registrieren lassen, um in Zukunft Korrespondenz von der portugiesischen Steuerabteilung zu erhalten, die die jährlichen IMI- und AIMI-Immobiliensteuerrechnungen enthält.

Sovereign wird einen Anwalt in Ihrem Namen bestellen, der die notwendige Eigentumsübertragung vornimmt, um die Rechtmäßigkeit der Immobilie zu gewährleisten, den Schuldscheinvertrag vorzubereiten, die IMT-Kaufsteuer zu zahlen, die Kaufurkunde auszufüllen und den Kauf bei der Steuerabteilung und dem Grundbuchamt anzumelden.
Sovereign arbeitet eng mit Anwälten in ganz Portugal zusammen, um sie und ihre Kunden bei ihren steuerlichen Fragen zu unterstützen.

Wohnsitz in Portugal
Sovereign legt fest, wie Ihr bestehendes Vermögen am besten strukturiert werden kann, und bietet End-to-End-Lösungen für die Gründung eines Wohnsitzes durch das NHR-System mit seinen Vorteilen für zehn Jahre, den D7-Visum- und Golden-Visa-Anträgen und allen Fragen im Zusammenhang mit dem Wohnsitz.

Sovereign wird Ihnen eine persönliche Steuerveranlagung und -simulation zur Verfügung stellen, die Ihr weltweites Einkommen berücksichtigt und Ihre wahrscheinliche Steuersituation als Gebietsansässiger aufzeigt.

Immobilien
Als stolzer Eigentümer einer Immobilie in Portugal können Sie in Erwägung ziehen, diese zu vermieten, um ein regelmäßiges Einkommen zur Deckung der laufenden Kosten zu erzielen. Mieteinnahmen müssen in Portugal deklariert werden, auch wenn die Vermietungen außerhalb Portugals verwaltet werden und Gelder außerhalb Portugals empfangen werden.

Ein Team von englischsprachigen Buchhaltern und Verwaltungsmitarbeitern von Sovereigns wird die Mietlizenzen beantragen, die Mietverträge registrieren und Ihre Mieteinkommenssteuererklärungen einreichen. Ob es sich um langfristige oder kurzfristige Vermietungen handelt, Sovereign wird sicherstellen, dass alle Ihre steuerlichen Verpflichtungen erfüllt werden.

Es gab noch nie einen besseren Zeitpunkt, um Ihre Lebensgewohnheiten neu zu überdenken und die Vorteile des Besitzes einer Immobilie in Portugal zu nutzen. Mit seinem wunderbaren Klima, der außergewöhnlichen Küche, den freundlichen Menschen, der erstaunlichen Kultur, den Sandstränden und den Weltklasse-Golfplätzen ist es nicht überraschend, dass Portugal in der Umfrage "Expat Destinations 2019" von InterNations die höchste Punktzahl im weltweiten Index der "Lebensqualität" erreicht hat. International Living ernannte Portugal außerdem zum besten Land, in dem man im Jahr 2020 in Rente gehen kann.

Die Sovereign Group hat weltweit Niederlassungen, die Sie bei der grenzüberschreitenden Steuer- und Pensionsplanung und Vermögensverwaltung unterstützen können.

Setzen Sie sich noch heute mit Sovereign in Verbindung, um weitere Informationen zu unseren Sonderangeboten zu erhalten, und wir werden Ihnen helfen, Ihren Traum zu verwirklichen, indem wir Ihre Steuervorteile bei gleichzeitiger vollständiger internationaler Konformität maximieren.

Dienst: info@sovereigngroup.com/ (+351)282340480/SovereignGroup.com