Verhaltensänderungen beim Immobilienkauf an der Algarve

By Advertiser, in Erhabenheit · 30-10-2020 01:00:00 · 0 Kommentare

In den letzten 10 Jahren haben sich beim Kauf eines Hauses nicht nur die von Interessenten gesuchten Kriterien, sondern auch die Preise von Häusern in bestimmten Aspekten wesentlich verändert. Wer hätte gedacht, dass die Preise in den letzten 10 Jahren um etwa 25% gefallen sind?! Während die Preise zwischen 2009 und 2015 um etwa 50% gesunken sind, haben sie sich seit 2015 stabilisiert, und der Markt ist in guter Verfassung. Tatsache ist jedoch, dass die Preise in den letzten 10 Jahren insgesamt gesunken sind und es sich daher lohnt, zu investieren.

Eine weitere Tatsache ist, dass Offshore-Immobilienkäufe aus verschiedenen Gründen dramatisch zurückgegangen sind (wir informieren Sie gerne individuell), insbesondere im "goldenen Dreieck" um Quinta do Lago/Vale do Lobo.

Bei genauer Beobachtung war diese Entwicklung schon vor einigen Jahren erkennbar. Teilweise konnten oder wollten aber auch die lokalen Immobilienmakler diese Veränderung nicht wahrnehmen und sind sich der Veränderungen übrigens immer noch nur teilweise bewusst. Bis heute werden Probleme, die mit dieser Entwicklung einhergehen, leider noch zu selten offen angesprochen, mit massiven Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Dies ist insbesondere in bekannten Ferienorten der Fall, wo je nach Standort ein Großteil der Immobilien in Form von Offshore-Gesellschaften gehalten wird. Dies mag eine unbequeme Wahrheit sein, aber sie ist eine Erwähnung wert.

Inzwischen vermieten etwa zwei Drittel aller neuen Käufer von Zweitwohnungen an der Algarve ihre Häuser. Dieser Trend ist mehr als nur eine Modeerscheinung, denn es werden immer mehr kleine, erschwingliche Wohnungen und Häuser gekauft, die es den Eigentümern ermöglichen, einen Teil ihrer Ausgaben durch Mieteinnahmen zu decken. Diese Verschiebung hält seit 2013 an.

Trends im Voraus zu erkennen, ist nicht nur eine große Herausforderung, sondern auch die Stärke unseres Unternehmens. Wir betrachten jeden einzelnen Kunden und seine Bedürfnisse als "speziell und einzigartig" und begleiten ihn vom Kauf eines Mehrfamilienhauses oder dessen Umbau bis hin zu einer möglichen Neugestaltung der Inneneinrichtung: ein Service aus erster Hand und aus einer Hand. Gründlich und effizient, offen und aufrichtig gegenüber unseren Kunden und mit einem starken Fokus auf die Bereitstellung eines wirklich maßgeschneiderten Service.


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