Los precios del alquiler de viviendas caen un 3%

Por Sarah Polonsky, in Propiedades, Negocios, Noticias · 02-03-2021 13:00:00 · 0 Comentarios

Los precios de la vivienda en alquiler en Portugal cayeron un 0,6% en febrero, alcanzando los 11,1 euros por metro cuadrado (m2). En relación con la variación trimestral, el descenso fue del 0,9%, según el índice de precios Idealista. En términos anuales, es decir, en comparación con febrero del año pasado, el descenso fue del 3%.

Regiones

Durante el mes de febrero, los precios de la vivienda en alquiler bajaron en el Área Metropolitana de Lisboa (-1%), en la Región Autónoma de Madeira (-0,4%) y en la Región Autónoma de las Azores (-0,1%). En cambio, fue en el Alentejo donde más aumentaron los precios, con un incremento del 4,1%, seguido del Centro (1%) y del Algarve (0,9%). En el Norte, los precios se mantuvieron estables.

El Área Metropolitana de Lisboa, con 12,7 euros por m2, sigue siendo la región más cara, seguida del Norte (9,3 euros por m2), el Algarve (9,1 euros por m2) y la Región Autónoma de Madeira (8,3 euros por m2). En el lado opuesto de la tabla están el Centro (6,4 euros por m2), el Alentejo (6,8 euros por m2) y la Región Autónoma de las Azores (7,5 euros por m2), que son las regiones más baratas.

Distritos / Islas

De los distritos analizados, los mayores aumentos en febrero se produjeron en Santarém (4%), Viana do Castelo (2,2%) y Leiria (1,7%). Viseu (1,2%), Coimbra (1,1%), Faro (0,9%), Oporto (0,7%), Setúbal (0,3%) y la isla de São Miguel ( 0,2%). En sentido contrario, bajaron en Braga (-3,7%), Castelo Branco (-3,3%), Lisboa (-0,9%), Aveiro (-0,7%) y la isla de Madeira (-0, 4%).

Cabe destacar que el ranking de los distritos más caros para alquilar una casa es Lisboa (13 euros por m2), seguido de Oporto (10 euros por m2), Faro (9,1 euros por m2), Setúbal (8,5 euros por m2) y la isla de Madeira (8,3 euros por m2). Alquilar una casa en la isla de São Miguel cuesta 7,9 euros por m2, en Aveiro 7,2 euros por m2, Coimbra 6,9 euros por m2 y Braga 6 euros por m2.

Los precios más baratos se encuentran en Castelo Branco (4,8 euros por m2), Viseu (4,9 euros por m2), Santarém (5,1 euros por m2), Viana do Castelo (5,4 euros por m2) y Leiria (5,9 euros por m2).

Capitales de distrito

El precio del alquiler cayó en seis capitales de distrito, con Aveiro (-5,9%) y Funchal (-2%) encabezando la lista. Acompañan esta caída de precios Ponta Delgada y Leiria (-1,7% en ambas ciudades), Braga (-1,5%) y Lisboa (-0,5%).

En cambio, los precios aumentaron en Castelo Branco (5,5%), Viana do Castelo (5,1%), Viseu (3,2%), Faro (2,8%), Setúbal (1,9%), Santarém (1,6%), Coimbra (1,5%) y Oporto (0,8%).

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro alquilar una vivienda: 13,6 euros por m2. Oporto (10,7 euros por m2) y Funchal (8,5 euros por m2) ocupan el segundo y tercer lugar, respectivamente. Las ciudades más económicas son Castelo Branco (4,7 euros por m2), Viseu (4,9 euros por m2) y Santarém (5,1 euros por m2).



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