Se acerca el plazo de fin de año para comprar propiedades en Portugal y disfrutar de las ventajas de la Golden Visa, como la asistencia sanitaria gratuita

Por Advertiser, in Noticias, Negocios, Economía, Propiedades · 12-03-2021 10:05:00 · 0 Comentarios

Ideal Homes International facilita a los estadounidenses la compra y el alquiler de propiedades en Portugal para obtener ingresos por jubilación.

El tiempo se acaba si está planeando comprar una propiedad en Portugal a tipos de interés históricamente bajos y quiere disfrutar de los beneficios de la residencia, como la asistencia sanitaria gratuita a través del programa Golden Visa del país , según el presidente de Ideal Homes International, Chris White.

El programa finaliza el 31 de diciembre. En combinación con los bajos tipos de interés de Portugal, del 0,6%, las hipotecas a 40 años, los impuestos sobre la propiedad y los valores más bajos en comparación con los estándares norteamericanos, la propiedad es extremadamente atractiva. Hace que la jubilación anticipada sea una realidad.

"Se puede comprar un apartamento de dos dormitorios en la popular región turística del Algarve oriental de Portugal por 179.000 euros. Si lo alquilas, es posible ganar unos 1.200 euros al mes después de pagar la cuota hipotecaria estimada de 400 euros con un 20% de entrada", afirma White.

Los tipos de interés de las hipotecas también pueden fijarse en un 1,5 por ciento anual para protegerse de futuras subidas.

Ideal Homes International tiene muchas propiedades en todo Portugal, incluyendo las Residencias Dona Maria II. Este complejo de cinco estrellas cuenta con un spa y piscinas interiores y exteriores con vistas al mar.

La región del Algarve se encuentra a unas 2,5 horas en coche de Lisboa, en la costa sur de Portugal. Sus 120 millas de costa son muy populares y su población de 700.000 habitantes se convierte en unos ocho millones de turistas en verano, todos ellos en busca de alojamiento.

Además de vender, Ideal Homes International también gestiona y alquila propiedades para sus clientes.

Ya tienen un 96% de reservas para la próxima temporada alta de mayo a septiembre en el Algarve. Ideal Homes International cuenta con una plantilla de 30 personas y gestiona 150 propiedades para clientes con unos honorarios de gestión de 1.200 euros al año y una comisión del 12%.

"Se puede alquilar un apartamento durante 30 semanas y posiblemente ganar 30.000 euros al año para amortizar el pago inicial en tres años. Esto es muy atractivo, sobre todo para las parejas norteamericanas que planean jubilarse dentro de unos años", afirma White.

Cuando te jubiles, puedes alquilarla durante seis meses y visitar a tus nietos en Norteamérica o viajar por el mundo. Cuando vuelvas, podrás vivir de los ingresos del alquiler y disfrutar del buen clima y la amabilidad de la gente de Portugal".

"Tenemos una pareja que compró una casa y nos reunimos con ellos cada mes de abril para recoger sus cosas y así poder viajar por Europa durante 14 semanas. Cuando regresan en octubre, pueden vivir de los 25.000 euros de renta que les hemos hecho", dice White.

Los ingresos por alquileres oscilan entre los 900 euros de abril y los 2.000 de la temporada alta. Para los inquilinos es más barato por persona que alojarse en hoteles, así que hay demanda".

"El estilo de vida en Portugal está orientado a los jubilados. Todo el mundo habla inglés en el Algarve. Los clientes siempre se sorprenden cuando encienden la televisión o van al cine y todo está en inglés", dice White.

Una familia estadounidense compró una de las propiedades de su empresa y se ahorró los 30.000 dólares anuales de las facturas médicas de su hija gracias a la asistencia sanitaria gratuita del país. También hay buenas escuelas.

El programa Golden Visa de Portugal se puso en marcha en 2012 para reactivar la economía tras la crisis financiera de 2008. Ha sido un gran éxito al impulsar la economía trayendo inversión extranjera y permite los beneficios de la residencia a través de la propiedad de bienes inmuebles.

En principio estaba previsto que terminara en julio, pero el COVID ha frenado la economía, por lo que el Gobierno ha prorrogado el programa. Con él, las personas pueden solicitar la ciudadanía después de cinco años sin tener que vivir allí.

Es el pasaporte para que usted y su familia puedan trabajar y visitar los países europeos. Los inversores pueden obtener la residencia a través del Programa Golden Visa comprando una propiedad en el Algarve por tan sólo 400.000 euros o 280.000 euros.

"Otra buena razón para comprar un inmueble en Portugal es su bajo impuesto sobre la propiedad en comparación con Norteamérica. La vivienda media paga unos 500 euros al año. Sin embargo, en el país hay un impuesto sobre las transacciones inmobiliarias del 8%", afirma White.

Para obtener más información sobre las propiedades en Portugal, puede consultar el sitio web de Ideal Homes International o su canal de YouTube. Puede contactar con Chris White en el teléfono +351 289 513 434 o en info@idealhomesinternational.com para obtener más información o para concertar una entrevista



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