Portugal se ha convertido en el punto caliente de los visados de oro

Por TPN/Lusa, in Negocios, Economía · 19-03-2021 01:00:00 · 0 Comentarios

Con la posibilidad de obtener la residencia en la UE en tan sólo 90 días, Portugal ofrece una vía rápida de residencia alternativa para los inversores, así como la ventaja adicional de viajar sin visado a 26 países de la zona Schengen.

Los últimos datos de mercado de Investment Migration Insider han revelado que Portugal está en camino de alcanzar el hito de los 10.000 inversores con visado de oro en el tercer trimestre, ya que el país se beneficia de la fuga de otros destinos populares como Grecia y Malta, así como de las turbulencias para la inversión con visado observadas en Chipre.

Principalmente, ofrece la opción de solicitar la ciudadanía tras cinco años de residencia, y los inversores sólo tienen que permanecer en Portugal siete días durante su primer año y 14 días durante cada uno de los dos años siguientes de residencia.

Pero no es sólo la rapidez y la flexibilidad lo que ofrece Portugal a los inversores, sino que toda su familia puede acogerse al régimen de Golden Visa de la nación y el país ofrece un alto nivel de escolarización y acceso a una prestigiosa educación superior con tasas de matrícula más bajas de la UE, así como un atractivo régimen fiscal para los residentes no habituales.

La investigación de Astons, los expertos internacionales en bienes raíces, residencia y ciudadanía a través de la inversión, ha demostrado por qué Portugal se está convirtiendo en uno de los países más atractivos para la inversión de Golden Visa.

Quizá una de las ventajas más atractivas sea el coste de la inversión. Los solicitantes pueden invertir a través de la compra de bienes inmuebles por tan sólo 280.000 euros, lo que lo hace mucho más asequible que otros programas como los del Reino Unido, Malta, España y Chipre.

"El interés de los inversores sigue siendo fuerte en muchos países europeos y esto está siendo impulsado no sólo por los inversores del Reino Unido deseosos de superar cualquier obstáculo del Brexit, sino también por los inversores estadounidenses debido a la inestabilidad política de los últimos meses", dice Arthur Sarkisian, Director General de Astons.

"Portugal está empezando a ocupar el centro del escenario en este sentido, después de haber jugado previamente un papel secundario a otros programas de inversión tradicionalmente más populares, como Grecia y Chipre. Como resultado, los niveles de inversión total han disminuido en los últimos años, pero parece que esto está empezando a cambiar, ya que el país tiene mucho que ofrecer desde el punto de vista de la inversión. Es asequible, ofrece flexibilidad, un gran nivel de vida y buenas perspectivas de educación, por lo que no sólo tiene sentido desde el punto de vista financiero, sino que muchos inversores están mostrando interés, siendo su familia la principal motivación".

Invertir a través de la vía inmobiliaria también permite a los inversores alquilar su propiedad, por lo que su inversión aporta un rendimiento adicional a su residencia alternativa. Además, los precios de los inmuebles en Portugal en su conjunto han subido un 5,9% en el último año y han superado fácilmente las tasas de crecimiento de dos dígitos en Vila Real (16,6%), Aveiro (14,2%), Viseu (14,1%), Oporto (11,6%), Coimbra (11,3%), Braga (10,5%) y Setúbal (10%), lo que supone un beneficio adicional para quienes invierten.

Según la investigación de Aston, en 2020 se invirtió un total de 647 millones de euros en Portugal a través de su programa Golden Visa, y el solicitante medio invirtió 547.377 euros. Aunque este total se redujo en un 13% con respecto al año anterior, es un notable 119% más que en 2013, con una inversión total que supera constantemente los 600 millones de euros al año desde 2016.

Solo en enero y febrero de este año, ya se han invertido 85 millones de euros y la inversión media por solicitante ha aumentado a 548.387 euros, lo que sugiere que Portugal está ganando popularidad entre la comunidad inversora mundial.



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