Según el último índice de precios idealista, los precios de las viviendas para comprar en Portugal subieron un 8,4% en un año, considerando los datos de septiembre de 2021 y del mismo mes del año pasado. Los datos muestran que a finales de septiembre de 2021, la compra de una vivienda tenía un coste de 2.266 euros por metro cuadrado (m2), teniendo en cuenta el valor medio.


Altas y bajas

En el último año, los precios de la vivienda han subido en todas las regiones, siendo la Región Autónoma de Madeira la que encabeza la lista con un incremento del 17,4%. Le siguen el Área Metropolitana de Lisboa (10,1%), el Algarve (7,9%), el Centro (7,8%), el Norte (7,1%), el Alentejo (5,8%) y la Región Autónoma de las Azores (4,7%).

En general, Lisboa sigue siendo el lugar más caro para comprar una vivienda en Portugal, con un promedio de 3.252 m2, mientras que el Algarve sigue siendo también una opción popular, con precios que suben hasta los 2.527 m2. La siguiente zona más cara es el Norte (1.914m2), seguida de la Región Autónoma de Madeira (1.872m2). En el otro extremo de la escala se encuentran la Región Autónoma de las Azores (1.044m2), el Alentejo (1.088m2) y el Centro (1.168m2), siendo todas ellas las regiones más baratas de Portugal.


Subidas y bajadas de precios

De los distritos analizados por idealista, las mayores subidas se dieron en Vila Real (19,9%), Ilha da Madeira (17,4%), Évora (14,7%), Setúbal (12,5%), Aveiro (12,4%), Lisboa (10,2%), Leiria (9,5%), Oporto (8,4%), Faro (7,9%) y Santarém (6,6%).

Sin embargo, ha habido algunas zonas de Portugal que han visto caer los precios en el último año. Los precios de la vivienda descendieron en Portalegre (-5,9%), Bragança (-1,7%), Guarda (-1,2%) e Ilha do Pico (-1,1%).