Los abogados, los agentes, el gobierno, todos se llevan su tajada y usted hará bien en vigilar esos costes excesivos e innecesarios. Pero, ¿es una inspección de la vivienda algo que debería considerar como un coste innecesario?

Más que una herramienta importante para su estrategia de adquisición, un informe de valoración e inspección de la vivienda puede convertirse en un factor decisivo para cerrar el trato, evitándole un viaje ruinoso que podría costarle mucho más a largo plazo. Entonces, ¿es realmente un paso que quiere saltar para ahorrar un poco de dinero?

Un Chartered Surveyor puede proporcionar una opinión experta que puede cambiar su decisión para mejor a un precio insignificante. Los informes de tasación e inspección de viviendas tienen como objetivo revelar no sólo si el precio de compra es correcto, sino también, y lo que es más importante, si el estado de una vivienda y sus sistemas básicos son los que le han dicho. Lo que puede parecer una simple reparación o mantenimiento puede ser, de hecho, una fuga de dinero oculta que querrá tener en cuenta antes de comprar.

Pero una inspección de la vivienda también puede revelar problemas más oscuros que no son visibles para los ojos más entrenados y esto tiene que ver con la legalidad de las construcciones. Los áticos alterados, los garajes, los sótanos u otras áreas construidas sin permiso son comunes y esto podría tener un impacto significativo en el seguro, los impuestos o, lo que es más importante, en la obtención de una hipoteca y en el valor, porque usted podría estar adquiriendo algo que de hecho no existe en los papeles legales.

Antes de comprar debe asegurarse de conocer todos los detalles que pueda sobre la propiedad que pronto llamará hogar. Las inspecciones de viviendas revelan los detalles internos de la propiedad, lo que le permite estar preparado e informado de la calidad de su nueva casa e inversión.

Por lo tanto, si va a adquirir su futura vivienda o casa de vacaciones, un informe de valoración e inspección le ofrece la oportunidad de pedir un ajuste del precio o de exigir al vendedor que realice reparaciones, lo que le permitirá llegar a un acuerdo mejor y más seguro.

Asegúrese de que sus decisiones para toda la vida están bien respaldadas.

CBRE, miembro del Royal Institute of Chartered Surveyors, es el asesor inmobiliario número 1 en todo el mundo y ahora ofrece valoraciones e inspecciones de viviendas en la zona del Algarve, Comporta, Oporto y Lisboa. Para más información, llame al 213 114 400 www.cbre.pt