Los datos de Imovirtual han revelado que el valor medio de los inmuebles, que en el tercer trimestre se situó en 368.441 euros, siguió creciendo un 1,4% en comparación con el segundo trimestre de este año.

Lisboa (591.072 euros), Faro (485.065 euros) y Madeira (369.579 euros) fueron los distritos más caros en el trimestre analizado por el portal inmobiliario.

Venta de inmuebles

El valor medio de los inmuebles en Portugal se sitúa actualmente en 368.441 euros, unos 25.900 euros más caro que en el mismo periodo de 2020. En comparación con el segundo trimestre de este año (precio medio de 363.475 euros), también se produjo un aumento del +1,4%.

El informe encontró que todos los distritos analizados muestran un aumento del precio medio en el tercer trimestre de 2021 en comparación con el segundo. Lisboa (591.072 euros), Faro (485.065 euros) y Madeira (369.579 euros) son las regiones más caras, mientras que Guarda (113.304 euros), Castelo Branco (124.717 euros) y Portalegre (129.543 euros) son las más baratas.

Los aumentos más significativos en comparación con el segundo semestre se registraron en Portalegre, con un valor medio de 129.543 euros (+7,3%); Vila Real, con un valor medio de 191.057 euros (+6,8%); Madeira, con un valor medio de 369.579 euros (+5,7%) y Setúbal, con un valor medio de 306.522 euros (+5,2%).

Los distritos con el mayor aumento en el precio medio de venta en el tercer trimestre de este año en comparación con el mismo período en 2020 son Évora (+29,3 por ciento), con el precio medio de 258.395 euros, Madeira (+17,9 por ciento) y Portalegre (+12,4 por ciento).

Inmuebles en alquiler

En cuanto a los arrendamientos, se produjo un ligero aumento del +0,6 por ciento en el precio medio, que pasó de 996 euros en el segundo semestre a 1.002 euros en el tercer trimestre. Sin embargo, en comparación con el tercer trimestre del año pasado, cuando el precio medio del alquiler era de 1.054 euros, se produjo un descenso del -4,9 por ciento.

Las zonas más caras para alquilar en Portugal en el tercer trimestre fueron Lisboa (1.263 euros), Oporto (947 euros), Madeira (874 euros), Faro (826) y Setúbal (761 euros), mientras que en el otro extremo de la escala, Castelo Branco (399 euros), Bragança (401 euros) y Portalegre (421 euros) fueron las más baratas.

Beja (+16,2 por ciento), Vila Real (+15,8 por ciento) y Portalegre (+15,3 por ciento) fueron los distritos con mayor aumento del precio del alquiler anunciado en el tercer trimestre en comparación con el segundo, registrando respectivamente los valores de 496, 513 y 421 euros.