La COP26 (COP es la abreviatura de la Conferencia de las Partes de las Naciones Unidas) se celebró en Escocia a principios de este mes, y dejó a muchos preguntándose cómo la mayor concienciación y el discurso sobre el cambio climático podrían afectar a nuestros hábitos, al consumo, a los costes energéticos, a nuestra vida cotidiana y a nuestros hogares.

Glasgow recibió a unos 120 líderes mundiales que intentaron alcanzar soluciones y acordar una legislación global para evitar que la temperatura del planeta supere los 1,5 grados centígrados respecto a la época preindustrial. Los titulares ominosos de un futuro apocalíptico, aunque evitable, dominaron los ciclos informativos mundiales, y muchas industrias se pusieron en marcha si no se habían preparado ya para un cambio en la demanda de los consumidores o empezaron a prepararse para obtener ventajas de primicia ante posibles cambios en la legislación.

Incluso antes de la COP26, la CNBC informó en mayo de que las inversiones ASG (medioambientales, sociales y de gobernanza) podrían alcanzar la categoría de 1 billón de dólares en 2030, según el director de iShares America de Blackrock, Armando Senra. La empresa inmobiliaria Knight Frank publicó su informe anual "Prime Global Forecast", en el que se indican las ciudades a las que hay que prestar atención, en concreto Lisboa, y las tendencias a las que habrá que prestar atención en 2021. El primer puesto de su lista lo ocupa la inversión ecológica y ética, que está destinada a filtrar todos los aspectos de los mercados inmobiliarios mundiales a medida que la pandemia y la presidencia de Biden impulsan la inversión con fines específicos en la agenda mundial.

Las previsiones de PWC para 2022 también tenían al clima como eje de sus tendencias inmobiliarias, emitiendo una advertencia virtual de que el asunto de la carrera hacia el cero no es una obligación tan vaga como muchos podrían pensar, sino que está ocurriendo ahora. PWC afirma que se trata tanto de los inversores como de la demanda de una población concienciada con el clima, así como de la legislación: "los inversores consideran que la sostenibilidad tiene un impacto en la inversión inmobiliaria en el aquí y ahora, y no en una vaga fecha futura". Más del 61% de los encuestados afirma estar preocupado por los requisitos de sostenibilidad, frente al 49% del año pasado". En cuanto a la legislación, PWC nos recuerda que "la UE tiene como objetivo ser neutral desde el punto de vista climático en 2050, es decir, una economía con cero emisiones netas de gases de efecto invernadero. Este asunto sigue siendo el último reto para una industria que es una de las mayores generadoras de carbono del mundo".

Según Pictet, el banco privado multinacional suizo, "es un momento de cambio para el desarrollo inmobiliario... con una demanda creciente de edificios más eficientes y respetuosos con el medio ambiente". El banco suizo considera que, a largo plazo, esto es una oportunidad más que una amenaza.

Portugal ya se había preparado para esta época tanto por necesidad como por innovación. La eficiencia energética, las energías renovables y la tecnología forman parte de la vida cotidiana de los portugueses desde hace dos décadas. Al ser un mercado más pequeño que la mayoría de los europeos, se consideró un mercado de prueba, en el que los lujos de las tecnologías inteligentes se probaron en los portugueses antes de extenderse al resto de Europa.

Los promotores inmobiliarios han integrado cargadores de coches eléctricos en los aparcamientos de las "Avenidas Novas" del centro de Lisboa, se utilizan materiales más sostenibles y la eficiencia energética en general ya había cobrado protagonismo para hacer frente a la creciente demanda de mayor sostenibilidad y al aumento de los costes de la electricidad.

Con una generación más concienciada con el clima que se traslada a Lisboa y a Portugal en masa, los nómadas digitales en particular, que también eligen Lisboa por su clima y su gobierno amante de la innovación, son cada vez más conscientes de cómo viven, además de dónde viven. El clima y la conciencia climática sellan el acuerdo. Los promotores de Lisboa están respondiendo a su llamada.