Los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que: "Tomando como referencia las ventas realizadas durante los 12 meses comprendidos entre octubre de 2020 y septiembre de 2021, el precio medio de la vivienda familiar en Portugal fue de 1.250 euros m2, aumentando un 2,6%".

De los 306 municipios con datos recogidos por el INE, 49 registraron precios medios de la vivienda por encima del valor nacional. Y se encuentran mayoritariamente en el Algarve (14 de 16 municipios) y en el Área Metropolitana de Lisboa (16 de 18), añade el instituto. Hay que tener en cuenta que los municipios de Corvo y Santa Cruz das Flores están excluidos de este análisis, ya que no tienen datos contabilizados.

Los municipios con las casas más caras son...

Analizando los 10 municipios con los precios medios de la vivienda más altos, se observa que los tres más caros se encuentran en el distrito de Lisboa: el propio municipio de la capital portuguesa es el más caro de todos (3.427 euros/m2), seguido de Cascais (2.971 euros/m2) y Oeiras (2.536 euros/m2).

En total, hay cuatro municipios del distrito de Lisboa en este top 10. Lo que también se observa en este análisis es que cinco pertenecen al distrito de Faro. Es decir, el Algarve está dominando el top 10 de los municipios más caros para comprar una vivienda, al contrario de lo que se verificó en el análisis realizado por el INE entre julio de 2020 y junio de 2021 (12 meses), en el que los municipios de Lisboa tenían mayor peso.

En el norte de Portugal, el municipio de Oporto lidera y está aislado, donde el precio medio de las casas alcanzó los 2.264 euros/m2. Y sigue siendo el quinto más alto del país.

  1. Lisboa - 3.427 euros por m2
  2. Cascais - 2.971 euros por m2
  3. Oeiras - 2.536 euros por m2
  4. Loulé - 2.498 euros por m2
  5. Oporto - 2.264 euros por m2
  6. Albufeira - 2.138 euros por m2
  7. Lagos - 2.109 euros por m2
  8. Odivelas - 2.104 euros por m2
  9. Tavira - 2.038 euros por m2
  10. Aljezur - 1.906 euros por m2

Los lugares más baratos son...

Las casas más baratas para comprar se encuentran principalmente en el interior del país: hay tres municipios que pertenecen al distrito de Guarda, otros tres a Bragança y uno a Castelo Branco. Más al centro encontramos un municipio en Viseu y al norte otro en Vila Real.

El lugar más barato para comprar una vivienda en Portugal es el municipio de Fornos de Algodres, en Guarda, donde el precio medio en el periodo analizado no superó los 169 euros/m2. Le sigue el municipio de Sernancelhe, en Viseu, donde comprar una casa cuesta 190 euros/m2. Estos son los únicos municipios del país donde el precio por m2 es inferior a 200 euros.

  1. Fornos de Algodres - 169 euros por m2
  2. Sernancelhe - 190 euros por m2
  3. Vila Flor - 201 euros por m2
  4. Figueira de Castelo Rodrigo - 204 euros por m2
  5. Almeida - 210 euros por m2
  6. Vimioso - 218 euros por m2
  7. Mogadouro - 222 euros por m2
  8. Trancoso - 233 euros por m2
  9. Boticas - €227 por m2
  10. Penamacor - €229 por m2