"Es una oportunidad para la Región Autónoma de Madeira, una oportunidad para la economía de Madeira, una oportunidad para un sector en pleno crecimiento", dijo el Secretario de Economía, Rui Barreto, destacando que las perspectivas de los agentes inmobiliarios son de "confianza" y "crecimiento".

El secretario de Estado, que intervino en la apertura de un seminario sobre visados de oro en Funchal, considera que los recientes cambios en el programa de Permiso de Residencia para Inversiones (ARI), que excluyen a Lisboa y Oporto, son una "enorme oportunidad" para Madeira.

Los ciudadanos que han realizado compras superiores a 500.000 euros en la región autónoma desde 2017, al amparo del ARI, son en su mayoría rusos y estadounidenses, y también se registran brasileños, chinos, sudafricanos y bolivianos.

"Estamos hablando de inversiones en el área residencial de lujo, pero al Gobierno regional también le preocupa la oferta en el mercado inmobiliario para residentes y personas que tienen bajos ingresos", dijo Rui Barreto, admitiendo que los visados de oro inflan el precio de las viviendas.

El secretario de Economía recordó que el Plan de Recuperación y Resiliencia (PRL) de Madeira prevé 136 millones de euros para la construcción de viviendas a precios controlados y ayudas al alquiler.

Según los datos del Servicio de Extranjería y Fronteras (SEF) publicados en enero, la inversión captada a través de los visados oro aumentó un 52 por ciento a nivel nacional en diciembre, en comparación con el mismo periodo de 2020, hasta alcanzar los 42,1 millones de euros.

En diciembre de 2020, la inversión ascendió a 27,7 millones de euros.

En comparación con noviembre de 2021 (46,6 millones de euros), la cantidad captada a través del programa de Permiso de Residencia por Inversión descendió un 9,6 por ciento.

En términos acumulados, la inversión mediante visados oro cayó un 28,7 por ciento el año pasado, en comparación con 2020, hasta los 460,8 millones de euros.

Desde que se puso en marcha el programa de concesión de ARI en octubre de 2012, se han recaudado 6.099.799.479,59 euros a través de este instrumento. De esta cantidad, la mayor parte corresponde a la compra de inmuebles, que ascendió a 5.507.194.225,00 euros hasta diciembre, y la adquisición para la rehabilitación urbana ascendió a 362.502.992,45 euros.

La inversión resultante de la transferencia de capital es de 592.605.254,59 euros.

En más de nueve años se han concedido 9.585 visados para la compra de inmuebles, de los cuales 1.009 son para rehabilitación urbana.

Se han concedido 649 visados para transferencias de capital y 20 para la creación de empleo.

Desde el inicio del programa se han concedido 17.221 permisos de residencia a familias reagrupadas, de los cuales 1.171 en 2021.