Hélder Martins dijo a Lusa que la decisión del Supremo Tribunal de Justicia (STJ) afectará a una "vieja práctica", en una región que tiene más de un tercio del total de alojamientos locales (AL) en condominios.

La reciente sentencia del STJ sobre el alojamiento local implica la prohibición de instalar este tipo de alojamiento temporal en fracciones autónomas destinadas a vivienda permanente en un edificio de propiedad horizontal, según la jurista Fernanda Paula Oliveira.

Público informó el jueves de que el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) uniformizó la jurisprudencia sobre la posibilidad de coexistir, en un mismo edificio, viviendas permanentes y viviendas temporales con fines turísticos, poniendo fin, según el diario, "a las diferencias de entendimiento jurídico".

Cuestión del Algarve

"Aunque en el Algarve las disputas entre propietarios y titulares de alojamientos locales (AL) son menos expresivas que en Lisboa y Oporto (...), los números demuestran que somos los principales afectados por esta sentencia. Estas medidas se dirigen únicamente a las fracciones de los edificios sujetos al régimen de propiedad horizontal, es decir, a los alojamientos locales en forma de apartamento", dijo el presidente de AHETA.

La misma fuente subrayó que "de los 101.534 alojamientos locales registrados en Portugal, 65.750 son en forma de apartamento, de los cuales 25.000 están en el distrito de Faro", un número que representa "cerca del 25% de los alojamientos locales del país" y "el 38% del total de alojamientos locales en forma de apartamento".

El presidente de AHETA consideró que la sentencia "revela un total desconocimiento del tema y pone en cuestión a todo el sector", chocando además con lo establecido en el Reglamento General de Edificaciones Urbanas (RGEU).

AHETA señaló que una "modificación de la ley realizada en 2018 (Ley 62/2018, de 22 de agosto)" ya preveía "mecanismos para resolver estos casos de conflicto entre condóminos y propietarios de alojamientos locales de forma sencilla, rápida y gratuita", destacando que las cifras de casos judiciales son "residuales" y han sido "menos de 50 desde 2018".