Con el aumento de la inflación y los cambios en los préstamos hipotecarios, muchas familias familias ven en el mercado del alquiler la única solución para encontrar una vivienda en la que vivir en ella. Esta realidad se ha traducido en un aumento del 19,8% en el número de nuevos contratos de alquiler en los tres primeros meses de 2022 en comparación con el mismo periodo del año pasado.

También se ha producido un aumento en la mediana de los alquileres de las viviendas que aumentaron un 6,4%, alcanzando los 6,16 euros por metro cuadrado (€/m2) en el primer trimestre de 2022, según los datos provisionales del Instituto Nacional de Instituto de Estadística (INE).

Entre enero y marzo de 2022, la renta mediana de los 23.934 nuevos contratos de arrendamiento alcanzó los 6,16 euros/m2. "Este valor representa un incremento del 6,4% respecto al mismo periodo de 2021, sin embargo fue el menor valor de las tasas de variación interanual desde el segundo trimestre de 2021. En comparación con el trimestre anterior, el alquiler medio del primer trimestre de 2022 disminuyó un 1,4%", señala la oficina de estadística portuguesa en el boletín.

El número de nuevos contratos de arrendamiento en el país también fue superior al registrado en el mismo trimestre de 2021 (19.977 nuevos contratos) lo que representa un aumento de la actividad de arrendamiento del +19,8%.

¿Dónde subieron los alquileres más?

En comparación con el mismo periodo del año anterior, los alquileres de vivienda aumentaron, en términos medios, en 24 de las 25 subregiones portuguesas en los primeros tres meses de 2022. Las regiones autónomas de Madeira (+18,3%) y Azores (+12,2%) y la Región de Leiria (+10,4%) registraron los mayores crecimientos interanuales crecimiento, señala el instituto. Y aún hubo otras que mostraron variaciones interanuales de los alquileres de vivienda por encima de la realidad del país, como como el Área Metropolitana de Lisboa (+6,7%), el Algarve (+6,7%) o el Área Área Metropolitana de Oporto (+7,2%).