Según las estadísticas de construcción y vivienda, difundidas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el año pasado se comercializaron "165.682 viviendas, lo que constituye un nuevo máximo y un crecimiento del 20,5% respecto a 2020", informó el INE.

El valor de las viviendas vendidas en 2021 ascendió a 28.100 millones de euros, un 31,1% más que en 2020, mientras que el precio medio de las viviendas familiares vendidas fue de 1.297 euros por metro cuadrado (m2), lo que corresponde a un aumento del 9% respecto al año anterior.

El precio medio de la vivienda se mantuvo por encima del valor nacional en las subregiones del Algarve (2.000 euros/m2), en el Área Metropolitana de Lisboa (1.813 euros/m2), en Madeira (1.436 euros/m2) y en el Área Metropolitana de Oporto (1.370 euros/m2).

Aumento de los alquileres

La renta media de los nuevos contratos de alquiler de vivienda familiar en Portugal alcanzó los 6,04 euros/m2, lo que corresponde a un aumento del 7,7% respecto a 2020 (+5,5% en el año anterior).

También hubo un aumento del 9,4% en el número de nuevos contratos firmados.

Construcción

La construcción también registró un importante crecimiento en 2021, periodo en el que se autorizaron 25.409 edificios, lo que supone un aumento del 8,2% respecto a 2020 (-3,7% en 2020) y del 4,3% respecto a 2019.

El año pasado se licenciaron 36.731 viviendas en el país, lo que corresponde a un aumento del 8,7% respecto al año anterior (33.806 viviendas en 2020, -3,9%).

El INE estima que, en 2021, se terminaron 15.262 edificios, lo que corresponde a un aumento del 3,6% respecto al año anterior (+7,8% en 2020; 14.732 edificios) y 22.384 viviendas, lo que representa un aumento del 10, 2% (+27,6% en 2020, correspondiente a 20.320 viviendas).