Datos recientes de la consultora Savills muestran que en junio de 2022 el precio de los alquileres prime en Lisboa subió un 7,6% respecto a diciembre de 2021. Además, la capital se sitúa en el cuarto puesto del ranking -que incluye 30 ciudades- de las urbes donde se ha encarecido el alquiler de una vivienda de lujo, por detrás de Londres (Reino Unido), Singapur y Nueva York (Estados Unidos).

Esta es una de las conclusiones que se extraen del informe Savills Prime Residential World Cities Rental Index. Según el mismo informe, el crecimiento de los alquileres en el mercado residencial prime superó el crecimiento del valor de venta en el primer semestre del año, habiendo aumentado, de media, un 3,1%. Se trata de un valor superior al aumento del valor de venta (2,4%).

"Las megaciudades están prosperando de nuevo a medida que los inquilinos vuelven a la vida urbana después de períodos de cierre. La escasez de oferta y la demanda de un estilo de vida urbano, impulsada por la reapertura de las fronteras internacionales a finales de 2021, ha seguido alimentando esta trayectoria de crecimiento. El regreso de los viajes corporativos, el hecho de que los compradores prueben productos y servicios antes de adquirirlos, y una priorización del hogar tras la adopción de modelos de trabajo flexibles, son factores que están impulsando el crecimiento de los mercados de alquileres prime en las principales ciudades del mundo", afirma Lucy Palk, analista de Savills World Research, citada en un artículo publicado en la web de la consultora.

Savills informa de que Nueva York, Singapur, Londres y Los Ángeles (EE UU) lideraron el crecimiento de los alquileres en el mercado prime, registrando aumentos superiores al 5% y beneficiándose, en particular, del regreso de los viajes internacionales.

"En Lisboa, Miami y Dubai, el valor de los alquileres creció rápidamente, habiendo superado el 5%, en parte debido a las nuevas tendencias de estilo de vida practicadas, también observadas en otros mercados", señala Savills.

También citado en el artículo, Paul Tostevin, responsable de Savills World Research, subraya que "el reducido stock seguirá impulsando el crecimiento de los valores de los alquileres prime a corto plazo, especialmente para el tipo de vivienda que buscan los inquilinos: unidades de calidad, situadas en zonas céntricas".