EQTY Capital se relaciona a diario con inversores extranjeros que buscan en Portugal un plan A o un plan B. A partir de nuestras conversaciones con ellos, reconocemos que, aunque factores como los beneficios fiscales son relevantes, la opinión predominante es que Portugal ofrece un estilo de vida muy atractivo, que es un motor clave para la migración al país. Lo interesante es que Portugal siempre ha tenido una gran riqueza histórica, artística y cultural, lo que lo convierte en el maravilloso lugar para vivir que es, sin embargo, el aumento del interés extranjero es bastante reciente. De hecho, la afluencia de extranjeros y empresas internacionales que establecen su hogar o su sede en uno de los pintorescos lugares de la costa de Portugal, ha aumentado notablemente con la transición al trabajo híbrido y el statu quo global. Estos inversores extranjeros suelen ser propietarios de negocios bien establecidos, jubilados con éxito o empresarios que buscan asegurar un plan de respaldo y mejorar su calidad de vida.

Según el informe Global Citizens Report de Henley & Partners, se espera que unos 88.000 HNWIs emigren hasta finales de 2022, y Portugal se encuentra entre los 10 principales países que se espera que reciban esta afluencia de millonarios. De hecho, Henley & Partners identificó el Programa de Permiso de Residencia Dorado portugués como el más atractivo en 2022 y espera la reubicación de 1.300 HNWIs en el próximo año, situando a Portugal en el 6º lugar de la lista de países que atraen a más millonarios. Al invertir y reubicarse, estos HNWIs están estimulando y añadiendo valor a la economía portuguesa, creando empleo y promoviendo aún más la marca. Es la calidad de estos inversores lo que hay que destacar, y Portugal tiene el privilegio de acogerlos.

Observamos que el atractivo de la inversión inmobiliaria -ya sea en forma de compra directa de inmuebles o de fondos- se acentúa aún más, sobre todo para los inversores internacionales. Los datos de una encuesta realizada en 2022 por Statista indican que los factores más importantes que intervienen en la decisión de invertir en el desarrollo de una ciudad europea o en el mercado inmobiliario son los rendimientos inmobiliarios previstos, la disponibilidad de activos / nuevas oportunidades de desarrollo, los resultados económicos de la ciudad, el tamaño y la liquidez del mercado, la conectividad del transporte y la conectividad digital, entre otros factores. Por lo tanto, la mayor popularidad entre los inversores internacionales, especialmente los HNWIs, proporciona un indicador positivo de que las principales ciudades de interés en Portugal ocupan un lugar destacado en esas respectivas categorías. Con esto en mente, EQTY ha reunido un equipo que resuena con este público y entiende sus necesidades y requisitos, poniendo el mismo énfasis en la trayectoria local e internacional.

Dado que el sector inmobiliario es fundamental para EQTY Capital, especialmente el residencial de primera categoría, estamos bien situados para añadir valor a los esfuerzos de estas personas en Portugal y les invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de compartir nuestra experiencia colectiva con ellos y asegurar que su llegada a Portugal sea lo más fluida posible y añadir positivamente a su aventura portuguesa.