El mercado inmobiliario de lujo en Portugal

El mercado se recuperó rápidamente en 2021, después del período de pandemia, donde hubo un alto número de transacciones, pero también un aumento continuo de los precios.


En el primer trimestre de 2022 se registró un aumento del 13% en el precio de las viviendas, el más alto de los últimos 12 años.


La razón de este aumento es la popularidad del país. Cada vez más extranjeros eligen Portugal como destino de vacaciones o para vivir de forma permanente. Este aumento de la población extranjera ya es un fenómeno que se nota desde 2016, pero en 2022 se duplicó. Estos factores se reflejan en el aumento de la demanda de viviendas y, a su vez, en el aumento constante de los precios.

Algarve, una zona favorable para la inversión

El Algarve es una zona que es claramente un objetivo en el mapa de los compradores. Además, la geografía, el clima, la seguridad y la hospitalidad son algunos de los criterios más favorables para los negocios.


Además, cuando se trata de inmuebles de lujo, la calidad de la construcción es muy reconocida. Hay viviendas y diseños para todos los gustos con acabados minuciosamente logrados.


El precio medio por m2 ronda los 3.900 euros en 2022, lo que hace que el Algarve sea muy atractivo en comparación con zonas de otros países.


La procedencia de los inversores es mayoritariamente extranjera. Los programas Golden Visa y NRH trajeron nuevos compradores a Portugal. En las Villas Exclusivas del Algarve "vimos un aumento en los mercados de lengua alemana y holandesa en los últimos 12 meses, así como un aumento acentuado de los compradores de EE.UU. y Canadá".


Por supuesto, hay algunos inversores que siguen siendo reticentes y prefieren esperar a ver qué pasa con el mercado. Sin embargo, tal y como demuestran las Villas Exclusivas del Algarve, hay muchos compradores internacionales que muestran interés por Portugal y, en particular, por el mercado inmobiliario del Algarve. Los pros superan a los contras, y este es probablemente un buen momento para aquellos que están pensando en vender su casa de lujo en el Algarve.


"Siempre estamos buscando nuevas propiedades de lujo para vender. El Algarve es una de las mejores zonas del país y las propiedades frente al mar, entre 1 y 10 millones de euros se venden muy bien."

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