Otras capitales de distrito que registraron subidas fueron Évora (9,7%), Coimbra (6%), Funchal (3,6%), Lisboa (3,1%), Portalegre (2,9%), Setúbal (2,7%), Oporto (2,4%), Viseu (1,2%) y Aveiro (0,9%).

Los precios sí bajaron en 8 de las capitales de distrito, entre ellas Guarda (-7,4%), seguida de Ponta Delgada (-2,4%), Castelo Branco (-2,2%), Santarém (-1,7%), Bragança (-1,3%), Beja (-1,2%), Leiria (-0,9%) y Braga (-0,8%).


Lisboa sigue siendo la ciudad más cara para la vivienda


En términos de coste, Lisboa sigue encabezando la lista como la ciudad más cara para adquirir una vivienda, con unos precios medios de 5.351 euros por metro cuadrado (euros/m2). Oporto ocupa el segundo lugar, con 3.413 euros/m2, seguida de Funchal, donde el precio medio de la vivienda es de 2.943 euros/m2.

Otras capitales de distrito que ocuparon los primeros puestos en el índice de precios inmobiliarios fueron Faro (2921 euros/m2), Aveiro (2501 euros/m2), Setúbal (2307 euros/m2), Évora (2211 euros/m2), Viana do Castelo (1850 euros/m2), Coimbra (1843 euros/m2), Ponta Delgada (1718 euros/m2) y Braga (1702 euros/m2).

Los precios medios más bajos fueron los de Portalegre (717 euros/m2), Guarda (731 euros/m2), Castelo Branco (826 euros/m2) y Bragança (867 euros/m2).

En cuanto al aumento de los precios, los más elevados se registraron en Castelo Branco (12,9%), Beja (10%), Viana do Castelo (9,9%), Coimbra (8,3%), Viseu (6,3%) y Vila Real (5,1%).


Los precios subieron en la mayoría de los distritos


Como era de esperar, el distrito más caro para comprar una casa fue Lisboa, con una media de 3.881 euros/m2, seguido de Faro (3.174 euros/m2), la isla de Madeira (2.570 euros/m2), Oporto (2.503 euros/m2), Setúbal (2.399 euros/m2), la isla de Porto Santo (1.927 euros/m2) y Aveiro (1.673 euros/m2).

Los distritos más baratos en términos de precios de la vivienda se enumeran como Guarda (654 euros/m2), Portalegre (663 euros/m2), Castelo Branco (858 euros/m2), Bragança (876 euros/m2), Vila Real (975 euros /m2) y Viseu (998 euros/m2).


Madeira registra un aumento del 4,2% en el precio de la vivienda


La Región Autónoma de Madeira experimentó la mayor subida de precios, observándose un incremento del 4,2%. Le siguieron las regiones del centro de Portugal, donde se registró una subida del 3,6%, el norte, donde los precios aumentaron un 3,1%, y el Algarve, con un incremento del 2,3%.

El área metropolitana de Lisboa, una vez más, sigue siendo la región más cara para comprar vivienda, con 3507 euros/m2. Le siguen el Algarve (3174 euros/m2), la Región Autónoma de Madeira (2560 euros/m2) y el Norte (2119 euros/m2).

Por el contrario, las regiones menos caras fueron la Región Autónoma de las Azores (1358 euros/m2), el Centro (1403 euros/m2) y el Alentejo (1523 euros/m2), que se situaron como las regiones más baratas para comprar una vivienda.

Aunque en el primer trimestre del año los precios se estabilizaron, no se puede negar que la tendencia al alza de los precios de la vivienda va a continuar. La demanda de viviendas sigue siendo variada, y sólo una parte de ella se verá abastecida por las viviendas que se están renovando y construyendo en el marco de los incentivos regionales y del programa nacional Mais Habitaçᾶo.