El fin del visado de oro y del programa RNH parece tener poco efecto en el mercado de la vivienda, sobre todo en Lisboa, con un aumento de los precios en la capital por encima de los niveles europeos.

Según un informe de Bloomberg, los datos más recientes sugieren que el clima benigno, la calidad de vida, la seguridad y los buenos servicios sanitarios y educativos que ofrece Portugal siguen atrayendo a los extranjeros a vivir en el país. Y los precios de la vivienda en Lisboa siguen siendo atractivos, ya que se sitúan en torno a la mitad de los de París o Zúrich, escribe Bloomberg.

"A pesar de estos cambios, hemos visto un aumento en el número de solicitudes de información de nuestros clientes extranjeros", dijo Paulo Silva, de Savills en Portugal, admitiendo que "simplemente no hay suficientes casas para satisfacer la demanda, incluso con la desaceleración de las ventas".

Las casas en venta en Lisboa, por ejemplo, siguen creciendo e incluso alcanzaron un récord en noviembre. En concreto, el coste de las casas en Lisboa aumentó un 5,8% en noviembre respecto al año anterior, hasta un valor máximo de 5.426 euros por metro cuadrado (euros/m2), según idealista. "Se trata del segundo mayor aumento de Europa, después de Atenas [+11,8%], el mercado inmobiliario más caliente entre las principales ciudades europeas".

Tras Lisboa, los precios de las casas para comprar aumentaron un 5% en Estocolmo, mientras que los precios en Madrid y Milán siguen subiendo de forma constante a un ritmo superior al 3%. En París, los precios bajaron un 6,1% y en Berlín cayeron casi un 3%, según Bloomberg.

Los precios actuales de la vivienda en Lisboa -que han subido, sobre todo, debido a la falta de oferta para la elevada demanda, impulsada por los extranjeros- están, por tanto, fuera del alcance de la mayoría de los habitantes, que ven ahora su poder adquisitivo aún más presionado.