El mercado de la vivienda en el país ya se está acelerando, con el principal analista inmobiliario portugués Confidencial Imobiliário informando de que se vendieron 33.350 viviendas en Portugal continental durante el segundo trimestre de 2024. La actividad transaccional representa un aumento del 4,9% respecto al trimestre anterior.
El Royal Institute of Chartered Surveyors(RICS) también apunta a que el mercado portugués está preparado para un repunte, según el economista senior Tarrant Parsons: "Las sólidas previsiones de crecimiento económico, respaldadas por el aumento de la renta disponible junto con la mejora de la confianza de los consumidores y las empresas, deberían empezar a repercutir en el mercado de la vivienda en los próximos meses".
Además de estos factores económicos más amplios, los datos de la Encuesta del Mercado de la Vivienda Portugués 2024 de Confidencial Imobiliário, "Sugieren que los precios de la vivienda están cobrando un mayor impulso gracias a una oferta cada vez más restringida".
Desde hace tiempo, las propiedades vacacionales gozan de gran popularidad entre los inversores, gracias a su combinación de rentabilidad económica (tanto por el crecimiento de los precios como por el rendimiento de los alquileres) y ventajas en cuanto a estilo de vida. Las propiedades en el Algarve, con sus impresionantes playas y sus campos de golf de categoría mundial, son especialmente atractivas y ofrecen a muchos inversores una buena rentabilidad. El último informe de Confidencial Imobiliário sobre el mercado portugués de complejos turísticos así lo refleja, ya que muestra que los precios de la vivienda en los complejos aumentarán un 9,8% en 2023. El sector de los complejos turísticos tiene la ventaja añadida de ofrecer servicios de seguridad y mantenimiento, además de acceso a instalaciones comunes como piscinas y pistas deportivas.
Los inversores inmobiliarios interesados en conocer mejor las oportunidades que ofrece Portugal tendrán la oportunidad de reunirse con los principales representantes de los complejos turísticos en la feria Moving to Portugal Show and Seminars, que se celebrará en Londres el 17 de octubre de 2024. Importantes complejos turísticos como Pestana (que gestiona complejos de golf en todo Portugal), Vilamoura (conocido por su galardonado puerto deportivo y sus playas) y Life Plan Resorts (un complejo de jubilación para personas mayores sanas) expondrán en el evento. Su presencia permitirá a los inversores inmobiliarios ver una selección de las viviendas disponibles actualmente en el Algarve y otras zonas de Portugal.
El Moving to Portugal Show, de entrada gratuita, se celebrará en el Pestana Chelsea Bridge Hotel el 17 de octubre, y las entradas pueden adquirirse en línea a través de https://MTP-London.eventbrite.co.uk.
Organizados por la Cámara de Comercio Portuguesa en el Reino Unido, los salones Moving to Portugal ya han contado con la asistencia de más de 9.000 británicos deseosos de saber más sobre todos los aspectos de la vida en Portugal, incluida la inversión inmobiliaria.
Christina Hippisley, Directora General de la Cámara de Comercio Portuguesa en el Reino Unido: "Hay un gran interés por parte de los inversores en propiedades en Portugal, especialmente en complejos turísticos. Algunos simplemente quieren una vivienda de alta calidad gestionada por el complejo turístico que pueda fomentar los ingresos por alquiler mientras crece su capital. Otros buscan una propiedad que puedan utilizar ellos mismos de vez en cuando y alquilar en otras ocasiones, cuando les convenga. El amplio abanico de propiedades vacacionales de Portugal significa que el país tiene algo que satisfacer las necesidades de cada inversor".
Para más información, póngase en contacto con la Cámara de Comercio portuguesa en el Reino Unido: www.portuguese-chamber.org.uk o www.movingtoportugal.org.uk, tel 00 44 7463 689666.