Aunque los precios de la vivienda en Portugal siguen subiendo, todavía hay lugares donde se puede encontrar una ganga, como pone de relieve el último análisis de idealista, que ha elaborado una lista de los 20 municipios más baratos para comprar una casa en Portugal.

El primero de la lista es Pampilhosa da Serra, en el distrito de Coimbra, con un coste medio de la vivienda de 494 euros por metro cuadrado (€/m2) en el tercer trimestre de 2025. Se trata, por tanto, del municipio más barato para comprar una vivienda, donde una casa de 100 metros cuadrados (m2) puede costar menos de 50.000 euros.

El ranking de los cinco municipios más baratos para comprar una casa lo completan Penamacor, en el distrito de Castelo Branco (496 euros/m2), Nisa, en Portalegre (498 euros/m2), Góis, en Coimbra (506 euros/m2) y Sabugal, en Guarda (514 euros/m2).

Con el precio por metro cuadrado de casas en venta costando menos de 650 euros en el verano de 2025, todavía hay Penacova, en Coimbra (543 euros/m2), Melgaço, en Viana do Castelo (549 euros/m2), Gouveia, en Guarda (582 euros/m2), Mogadouro, en Bragança (600 euros/m2), Miranda do Corvo, en Coimbra (605 euros/m2), Celorico da Beira, en Guarda (607 euros/m2), Idanha-a-Nova, en Castelo Branco (624 euros/m2) y Mação, en Santarém (648 euros/m2).

También es posible adquirir una casa de 100 m2 por menos de 70.000 euros en municipios como Fronteira, en Portalegre (666 euros/m2), Torre de Moncorvo, en Bragança (679 euros/m2), Figueiró dos Vinhos, en Leiria (680 euros/m2), Nelas, en Viseu (686 euros/m2), Castanheira de Pêra, en Leiria (692 euros/m2) y Oleiros, en Castelo Branco (698 euros/m2).

En la parte inferior de este ranking se encuentra el municipio de Seia, en Guarda, donde comprar una casa tiene un coste medio de 717 euros/m2, según el análisis de idealista de los datos del tercer trimestre de 2025.

Coimbra y Guarda son los distritos con más municipios -un total de cuatro cada uno- en este ranking de los 20 lugares más baratos para comprar una casa. En el caso de Coimbra, destaca la presencia de Pampilhosa da Serra, Góis, Penacova y Miranda do Corvo. Y en el distrito de Guarda, destacan los municipios de Sabugal, Gouveia, Celorico da Beira y Seia.

Los más caros

El análisis de idealista también ha identificado las siete localidades más exclusivas para comprar una casa en el país, donde los precios son mucho más elevados.

Lisboa encabeza la lista, donde el coste medio por metro cuadrado es de 5.886 euros, lo que la convierte en la más cara de Portugal, según los mismos datos correspondientes a los tres meses finalizados en septiembre.

La lista de los siete municipios más caros para comprar una casa en nuestro país continúa con Cascais (5.510 euros/m2), Loulé (4.569 euros/m2), Lagos (4.410 euros/m2), Oeiras (4.320 euros/m2), Funchal (3.907 euros/m2) y Albufeira (3.870 euros/m2).