Según el índice de precios idealista: el precio medio de las viviendas en venta en el país subió un 7,8% en noviembre respecto al mismo mes de 2024, situándose en 3.000 euros por metro cuadrado (euros/m2), un nuevo máximo histórico. En relación con la variación trimestral, el precio de la vivienda creció un 1,6%.

En noviembre, los precios de la vivienda en venta subieron en prácticamente todas las 18 capitales de distrito o comunidades autónomas. La única excepción fue Vila Real, que registró un descenso anual (-1,6%).

Las principales ciudades donde aumentó el precio de la vivienda fueron: Santarém (27,2%), Beja (26,6%), Portalegre (23,6%), Setúbal (17%), Guarda (15,8%), Viana do Castelo (13,8%), Ponta Delgada (11,1%), Funchal (10.2%), Évora (9,9%), Coimbra (9,8%), Aveiro (9,5%), Viseu (9,1%), Braga (8,7%), Leiria (8,5%), Faro (6,1%), Oporto (5,8%) y Lisboa (4,0%).

La más cara

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro comprar una casa, alcanzando los 5.914 euros/m2, seguida de Oporto (3.908 euros/m2) y Funchal (3.864 euros/m2). Faro (3.400 euros/m2) y Setúbal (2.957 euros/m2) aparecen en cuarto y quinto lugar, respectivamente. Siguen en la lista Aveiro (2.740 euros/m2), Évora (2.567 euros/m2), Ponta Delgada (2.374 euros/m2), Coimbra (2.267 euros/m2), Braga (2.133 euros/m2) y Viana do Castelo (2.112 euros/m2).

Casas asequibles

Al final de la lista, con los precios de la vivienda más asequibles, se encuentran grandes ciudades como Leiria (1.746 euros/m2), Viseu (1.705 euros/m2), Santarém (1.698 euros/m2), Vila Real (1.343 euros/m2), Beja (1.321 euros/m2), Portalegre (1.020 euros/m2) y, por último, Guarda (981 euros/m2).