Según idealista, alquilar una vivienda "cuesta 16,2 euros por metro cuadrado (€/m2) a final de mes, considerando el valor mediano, alejándose del máximo histórico de 17 euros por metro cuadrado (€/m2), registrado en octubre de 2025".

El precio de la vivienda en alquiler aumentó en 9 de las 15 capitales y comunidades autónomas analizadas. A pesar de la tendencia mensual a la baja, las cifras anuales muestran que 9 de las 15 capitales y comunidades autónomas analizadas registraron incrementos en los precios del alquiler. "Los mayores incrementos anuales se registraron en Bragança (16,9%), Coimbra (11,4%) y Leiria (10,4%). Les siguen Viana do Castelo (9,8%), Setúbal (9,3%) y Ponta Delgada (9,2%)", revela el informe de idealista. También se observan aumentos "en Castelo Branco (4,1%), Faro (3,2%) y Aveiro (2,3%)".

Por el contrario, "se registraron descensos anuales en Oporto (-2,5%), Braga (-1,6%), Évora (-1,2%) y Viseu (-0,8%). En Lisboa (-0,5%) y Funchal (0,5%), los precios se mantuvieron estables".

El informe revela que Lisboa sigue siendo la ciudad más cara para alquilar una vivienda, con un precio medio de 21,7 euros por metro cuadrado, "seguida de Oporto (16,8 euros/m2) y Funchal (16,2 euros/m2). Le siguen Faro (14,7 €/m2), Setúbal (13,7 €/m2) y Coimbra (12,8 €/m2)".

Idealista revela también que "le siguen Évora (12,4 euros/m2), Aveiro (11,5 euros/m2) y Ponta Delgada (11 euros/m2). En el segmento intermedio figuran Braga (10,2 euros/m2), Viana do Castelo (9,5 euros/m2) y Leiria (9,3 euros/m2). Las capitales más económicas siguen siendo Viseu (7,5 €/m2), Castelo Branco (7,1 €/m2) y Bragança (6,7 €/m2)".