Limitación de los aumentos de alquiler

El PCP ha presentado un proyecto de ley que limita los aumentos del alquiler en los nuevos contratos de arrendamiento de vivienda a un coeficiente revisado del 1,02 (2%) para los inmuebles que hayan estado alquilados en los cinco años anteriores.

Si no ha habido arrendamiento anterior, la renta no podrá superar "el límite máximo de la renta mediana" practicada en el mismo ámbito territorial que publica el INE (Instituto Nacional de Estadística).

Confianza de los propietarios

Con el pretexto de restablecer la confianza de los propietarios, la IL pretende revocar la congelación de los alquileres anterior a 1990, proponiendo un régimen transitorio de tres años, durante los cuales se podrán aplicar cargas adicionales a la actualización anual de los alquileres.

Hasta que se rescindan los contratos, el grupo parlamentario de la IL propone ayudas al alquiler para los inquilinos con rentas bajas que tengan 65 años o más o un grado de discapacidad igual o superior al 60%.

Reducción del tipo impositivo

La proposición de ley del partido Chega propone rebajar al 5% el tipo impositivo sobre las rentas de alquiler de los arrendadores, a pesar de que el Gobierno cuenta con autorización legislativa del Parlamento para reducirlo del 25% actual al 10%.

El grupo parlamentario de Chega también presentó un proyecto de resolución que recomienda al Gobierno recuperar y utilizar las propiedades estatales vacantes para crear "soluciones de vivienda asequible destinadas principalmente a los ciudadanos portugueses."

Discriminación en el acceso al alquiler

La iniciativa del PAN refuerza la prohibición de discriminación en el acceso al alquiler para los propietarios de mascotas, ya sea en contratos o anuncios de viviendas, y modifica el Código Civil.

El PAN también propone, en un proyecto de resolución, la creación de ayudas extraordinarias y temporales al pago del alquiler para las familias afectadas por las recientes inclemencias meteorológicas.

Restringir la especulación

El partido Livre quiere restringir la especulación limitando el valor de los alquileres en los nuevos contratos de vivienda a la aplicación del coeficiente de actualización (2%), siempre que no supere en más de un 30% los límites de precios de alquiler aplicables al Programa de Vivienda Asequible.

La legislación también otorga a la Autoridad Fiscal(AT) el derecho a detectar incumplimientos.

Control de los alquileres

El único diputado del BE recomienda que se incluya un mecanismo de control de los alquileres en los nuevos contratos.

En lugar del "alquiler moderado" de 2.300 euros mensuales propuesto por el Gobierno, pide a la IHRU y a la Asociación de Municipios que elaboren una tabla de valores máximos de alquiler mensual, en función del tipo, la zona, las condiciones y la ubicación del inmueble.

El debate parlamentario del 13 de marzo tiene lugar un día después de que el Consejo de Ministros aprobara nuevos cambios en las leyes de alquiler, con el fin de superar el estancamiento en la resolución de las herencias indivisas y agilizar los desahucios.

Las propuestas del Gobierno se presentarán "primero a los partidos la semana que viene", según anunció el ministro de la Presidencia, Leitão Amaro, al término de la reunión del Ejecutivo.