Con la misión de crear "casas bellas, de alta calidad y profundamente respetuosas con el medio ambiente", Senmar se ha posicionado como la combinación de diseño, tecnología y sostenibilidad. Es en Coja, en el distrito de Coimbra, donde Senmar desarrolla su prefabricación de vanguardia, produciendo estructuras de entramado de madera que combinan la precisión industrial con la flexibilidad arquitectónica.

Para fundar la empresa, Nizar Odeh colaboró con Aleskey Sosnovskis, que aportó a Senmar "los conocimientos fundamentales de construcción, desde las técnicas clásicas hasta los sistemas modernos". El fundador de Senmar también ha destacado el papel de Valeriy Scerbak en la fundación de la empresa, aportando "visión técnica y habilidad ingenieril" que transformaron "ideas ambiciosas en un plan concreto y ejecutable."


Soluciones modulares

Senmar es una empresa constructora que ofrece "soluciones de construcción completas, de principio a fin, adaptando nuestra función al proyecto", como dijo Nizar Odeh. Para los propietarios privados, la empresa se convierte en "constructor dedicado de su casa terminada, gestionando todo el trayecto desde el diseño hasta la entrega", asegurándose de que todos los detalles se hacen según la petición del cliente, garantizando su visión "de una casa a medida y de alta demanda".

Sin embargo, las empresas también pueden solicitar los servicios de Senmar y, en este caso, Senmar trabaja como fabricante y proveedor especializado. Todas las construcciones se realizan con "paneles de entramado de madera de ingeniería de precisión, que actúan como núcleo de fabricación de alta tecnología de sus propios proyectos". Nizar Odeh afirma que Senmar siempre se centrará en "la calidad superior y la sostenibilidad avanzada".

Hay dos maneras de tener una propiedad construida por Senmar. Es posible elegir entre una opción panelada o modular a medida, que ofrece flexibilidad arquitectónica y personalización. Sin embargo, también es posible tener una propiedad lista para entrar a vivir, con acabados de primera calidad, tecnologías sostenibles y sistemas inteligentes para el hogar.

Respuesta a la crisis inmobiliaria

Mientras Portugal atraviesa una crisis inmobiliaria, que afecta a la oferta de viviendas disponibles, en comparación con la demanda de los compradores, que afecta a las zonas urbanas y rurales. En distritos como Coimbra y Leiria, cualquiera que busque comprar una propiedad allí se enfrenta a una escasez de viviendas disponibles, lo que presiona a los compradores más jóvenes, así como a las familias y las comunidades locales.

Senmar cree que parte del problema radica no sólo en el número de viviendas construidas, sino también en la ineficacia de la construcción convencional in situ. Según Senmar, la construcción tradicional no responderá a la demanda registrada en Portugal, ya que los plazos suelen ser más largos debido a una combinación de diversos factores, como retrasos por causas meteorológicas, o incluso escasez de trabajadores.

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Senmar afronta los retos de la crisis inmobiliaria transfiriendo parte del proceso de construcción a entornos de fábrica controlados. De este modo, la construcción panelada y modular se convierte en un elemento estructural, y los módulos acabados se producirán con altos niveles de precisión antes de ser colocados sobre el terreno. El método que aplicará Senmar reducirá el tiempo de construcción y garantizará unos niveles de rendimiento homogéneos.

Innovación arquitectónica

Uno de los puntos fuertes de Senmar es el Senmar Modular On Demand (MOD), que ofrece a los clientes un producto centrado en la construcción modular avanzada. Saher Dwairy, arquitecto de Senmar, afirma que este concepto redefinirá la vivienda modular como una solución a medida y orientada al diseño, en lugar de un producto estandarizado.

En una entrevista con Noticias de PortugalDwairy afirmó que Senmar MOD se basa en la flexibilidad y se adapta a las necesidades del cliente. Utilizando la fabricación fuera del emplazamiento y procesos de producción paralelos, el producto final puede entregarse un 70% más rápido que en la construcción tradicional. El MOD no afectará a la calidad de la arquitectura ni a la eficiencia energética.

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El sistema es como un "ADN arquitectónico" que permite aplicar la misma lógica de construcción a villas privadas, complejos turísticos ecológicos y edificios públicos. Aunque se aplican principios de diseño minimalistas, los diseños nunca serán limitados. Senmar trabaja en la eliminación de elementos innecesarios, dando prioridad a la luz, el espacio y la funcionalidad.

Centrados en la sostenibilidad

La sostenibilidad es el núcleo de la identidad de Senmar. La empresa no sólo quiere vender casas, sino también ofrecer condiciones de vida preparadas para el futuro. Por ejemplo, la madera, cuando se obtiene de forma responsable, ofrece alternativas renovables a materiales intensivos en carbono como el hormigón y el acero. Este planteamiento, combinado con la reducción de residuos in situ, reduce la huella ambiental de cada proyecto de Senmar.

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Apoyo a los clientes

Senmar se enorgullece de ser un socio activo para los clientes internacionales, especialmente para aquellos que desean instalarse en Portugal. Compradores americanos y otros extranjeros tienen la oportunidad de ser asistidos por Senmar en su cambio. Se proporciona asistencia jurídica, e incluso apoyo en la compra del terreno y en el trato con las autoridades locales. Con un único punto de contacto, Senmar simplifica lo que puede parecer una tarea complicada y burocrática.

En cuanto a las finanzas, la empresa también tiene un enfoque delicado con los clientes. La empresa trabaja en estrecha colaboración con bancos internacionales y se asegura de que las transacciones seguras puedan realizarse fácilmente. En la actualidad, Senmar está estudiando la posibilidad de realizar pagos en criptomoneda en el futuro, reduciendo así los costes de cambio de los clientes.

Construir el futuro de la vivienda

Al integrar la fabricación avanzada, los materiales renovables y un diseño centrado en el cliente, Senmar demuestra que la rapidez, la calidad y la sostenibilidad no tienen por qué ser prioridades contrapuestas. Al contrario, pueden unirse y crear viviendas resistentes y asequibles.