"Creemos que el componente público [de la oferta de vivienda] es importante y tiene su lugar; de hecho, el Ayuntamiento de Lisboa ha sido, durante muchos años, un ejemplo de ello", afirmó el concejal.

El concejal intervenía durante una audiencia en la 3ª Comisión Permanente de Urbanismo de la Asamblea Municipal de Lisboa(AML), relativa a la propuesta de revocación del plan detallado simplificado del Proyecto Urbano Parque Oriente, durante la cual afirmó que el promotor de la promoción de viviendas en el solar de la antigua fábrica de Barros, en Olivais, había manifestado la intención de proporcionar al municipio viviendas asequibles en lugar de una biblioteca.

Durante el examen de la propuesta, la diputada Margarida Bentes Penedo, de Chega, preguntó si el Gobierno del PSD/CDS-PP/IL, presidido por el socialdemócrata Carlos Moedas, está convencido de que la construcción y la propiedad pública de viviendas es "la única vía" para bajar los precios de la vivienda y, en consecuencia, hacerla más asequible, o si está abierto a otras posibilidades, y si considera que existen instrumentos políticos para contribuir a este objetivo.

Más vías de acceso a la vivienda

En respuesta, el concejal de Urbanismo y Vivienda rechazó la idea de que la única forma de abordar la asequibilidad de la vivienda sea a través de la construcción pública y la titularidad pública, y argumentó que el Ejecutivo no puede prescindir de todos los agentes implicados, incluidos los promotores privados.

Sin embargo, destacó el papel del sector público en la vivienda, presentando datos de Gebalis, la empresa municipal responsable de la gestión de los 66 polígonos municipales de Lisboa.

"De los más de 21.000 contratos de Gebalis, el 63% implican alquileres inferiores a 100 euros, el 30% alquileres inferiores a 25 euros, por lo que esto demuestra claramente la importancia de la vivienda pública, en el sentido de que, si los alquileres están a este nivel, es porque esto es lo que las familias que viven allí -el 10% de los habitantes de Lisboa que viven en viviendas municipales- pueden permitirse", reveló Vasco Moreira Rato.

Programa de alquiler asequible

El alcalde también destacó el Programa de Alquiler Asequible, señalando que algunas necesidades de vivienda pueden ser satisfechas por el mercado libre, y haciendo hincapié en los esfuerzos del Ayuntamiento en materia de licencias urbanísticas para proyectos presentados por promotores privados.

En cuanto a la resolución de la crisis de la vivienda, el concejal expresó su opinión personal, señalando que se trata únicamente de su punto de vista: "No creo que se entienda del todo el problema actual. No creo que nadie tenga la solución definitiva para resolverlo".

Diversas razones del problema

Vasco Moreira Rato argumentó que hay varios aspectos, tanto en el origen del problema como en su desarrollo, que son nuevos, y que el desarrollo y la evolución de la situación, tanto a nivel nacional como internacional, hacen que el escenario y el contexto social y económico subyacente estén en constante cambio.

"Por lo tanto, en un contexto como éste, pretender tener la solución, creo que sería inapropiado y ni siquiera serio por mi parte", afirmó.

"Todos seremos pocos para intentar solucionar este problema, ya sea con viviendas del mercado privado, con viviendas desarrolladas por promotores privados con componentes asequibles -es decir, viviendas asequibles- o con la construcción, propiedad y gestión de contratos por parte del ayuntamiento o incluso del Gobierno central", argumentó.

El concejal añadió que el ejecutivo está "muy serio y comprometido" en la búsqueda de modelos de asociación con el sector privado para aumentar la oferta de viviendas del municipio, "entre otras cosas porque, naturalmente, el municipio no dispondrá de todos los recursos necesarios para llevar a cabo esta construcción".