Según Cristina Almeida, directora de la oficina de Oporto de JLL, los family offices españoles empezaron a mostrar un gran interés por Portugal hace unos 18 meses, centrándose principalmente en activos de hostelería y minoristas.

En declaraciones al Diário de Notícias, Almeida afirmó que los inversores de la vecina España ven un formidable "potencial de revalorización y activos de alta calidad" en Portugal, en un momento en que el mercado inmobiliario español se considera "muy maduro y sobrecalentado".

Los inversores españoles se consideran actualmente la segunda nacionalidad extranjera más activa en el norte de Portugal, sólo por detrás de los franceses y por delante de los compradores estadounidenses. El creciente atractivo de la región dentro del mercado nacional también se refleja en los volúmenes de inversión: de los 2.800 millones de euros invertidos en el sector inmobiliario comercial de Portugal el año pasado, alrededor de la mitad se dirigió hacia el norte.

A pesar del impulso actual, las cifras del sector advierten de los crecientes retos estructurales, como la escasez de suelo disponible y el aumento de los costes de construcción.