Una fuente del Ayuntamiento de Oporto ha declarado hoy a Lusa que el consistorio procederá, "al igual que otros ayuntamientos", al procedimiento de cancelación de 1.413 establecimientos de Alojamiento Local de la ciudad.

Estos establecimientos se encuentran en situación de incumplimiento. Este procedimiento permitirá regularizar los establecimientos que actualmente incumplen la ley.

La fuente municipal aclaró que por incumplimiento se entiende no aportar la documentación legalmente exigida, fundamentalmente el Seguro de Responsabilidad Civil.

En los últimos meses, el Ayuntamiento de Oporto ha apoyado e informado a los establecimientos de Alojamiento Local durante el procedimiento de cancelación. Se trata de negocios que no presentaron los datos del Seguro de Responsabilidad Civil. El municipio alertó a los operadores económicos que no cumplían a través de diversos medios para que presentaran los datos requeridos.

Los datos del Registro Nacional de Alojamientos Locales (RNAL), consultados por Lusa, indican que el número de establecimientos de Alojamiento Local en la ciudad de Oporto asciende actualmente a 10.821, un 3% más que a finales de 2025.

Eduardo Miranda, presidente de ALEP, dijo a Lusa que la mayoría de los registros de Alojamiento Local que se enfrentan a la cancelación en Oporto -entre el 50% y el 60%- se encuentran en el centro histórico.

Miranda señaló que, por ley, los registros de Alojamientos Locales cancelados en el centro histórico de Oporto no pueden reactivarse para operaciones turísticas en esa zona.

El Reglamento para el Crecimiento Sostenible del Alojamiento Local en Oporto está en vigor desde mayo de 2023 (Reglamento Municipal nº 495-A/2023). Establece "Zonas de Crecimiento Sostenible" y "Zonas de Contención" para gestionar la presión turística y proteger el alojamiento permanente.

En febrero, el Ayuntamiento de Lisboa anunció planes para cancelar 6.765 registros de Alojamientos Locales. Esto supone cerca del 40% de un total de casi 20.000. A 1 de febrero, 11.779 licencias de AL seguían activas.

Miranda comparó Lisboa y Oporto. Dijo que Oporto tiene menos cancelaciones porque "controló, inspeccionó y llevó a cabo todas las visitas iniciales a las instalaciones, algo que no se hizo en Lisboa".

Oporto mantuvo controles más estrictos, especialmente mediante inspecciones in situ.

"No faltó divulgación pública. No faltaron avisos oficiales", remarcó.

Las propiedades de los alojamientos locales están obligadas a tener un seguro de responsabilidad civil desde 2018. Subir este documento al registro se hizo obligatorio con la modificación legislativa de 2024.

En junio de 2025, ALEP dijo que recibió información de que "varios ayuntamientos" comenzarían a emitir notificaciones a las propiedades de Alojamiento Local que no habían presentado la documentación del seguro después del final del período de gracia.

A 30 de junio, 2.408 registros de Alojamientos Locales en Oporto no habían presentado la documentación obligatoria del seguro de responsabilidad civil, según el ayuntamiento. Los datos del RNAL muestran que Oporto tenía 89 establecimientos de AL en 2011, 33 más en 2012, 101 más en 2013, 168 más en 2014, 431 más en 2015, 708 más en 2016, 1.473 más en 2017, 1.593 más en 2018, 1.096 más en 2019, 6.195 más en 2020, 760 más en 2021, 1.700 más en 2022, 775 más en 2023, 224 más en 2024 y 835 más en 2025.