En un comunicado de prensa, Imovirtual revela que ha analizado «el comportamiento de los usuarios de esta categoría durante los últimos doce meses, lo que muestra que el número de nuevos usuarios aumentó un 45,4 % en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que el número de usuarios activos creció un 24 % y el volumen de sesiones registró un incremento del 27,4 %».

Además de un claro aumento de la demanda, los datos revelan un «cambio significativo» en la forma en que los inquilinos buscan y se ponen en contacto con los anunciantes. Actualmente, «el 47,8 % de las visitas dan lugar a un contacto directo, cuando hace un año ese porcentaje era del 34,3 %». En otras palabras, una de cada dos visitas termina con un contacto con el anunciante, lo que revela una «intención de alquilar mucho mayor que la registrada en 2025».

La necesidad de tomar decisiones rápidas se hace aún más evidente al analizar el método de contacto. Imovirtual revela que «el 80 % de los usuarios opta por llamar directamente o consultar el número del anunciante, prefiriendo el contacto inmediato en lugar de interacciones que requieren más tiempo».

Sylvia Bozzo, directora de marketing de Imovirtual, señala que «quienes buscan una habitación hoy en día muestran un comportamiento muy diferente al de quienes buscan una vivienda. Son usuarios que acceden a la plataforma con mayor urgencia, comparan menos opciones y tienden a ponerse en contacto con el anunciante rápidamente. Los datos muestran que nos enfrentamos a una necesidad de vivienda muy inmediata, en la que la rapidez de respuesta puede ser crucial para conseguir una solución».

Búsqueda geográfica

En términos geográficos, Lisboa «concentra más de la mitad de la demanda nacional de habitaciones (51,6 %), seguida de Oporto (18,9 %). Entre los demás centros, destacan Albufeira (4 %), Ponta Delgada (3 %) y Coimbra (2,5 %), lo que demuestra que la demanda sigue estando muy concentrada en los principales núcleos urbanos, universitarios y turísticos».

La implicación de los usuarios que buscan habitaciones en línea también es relevante, ya que la demanda de habitaciones registra «una tasa de implicación de entre el 94 % y el 98 %», lo que demuestra que quienes buscan habitaciones «consultan fotografías, leen atentamente las descripciones y exploran diferentes anuncios antes de tomar una decisión».

Mayor eficacia

Los datos de Imovirtual también muestran que «la búsqueda de habitaciones tiene una mayor eficacia que la búsqueda de viviendas». En otras palabras, la probabilidad de que una visita culmine en un contacto relevante es «un 5 % mayor», lo que demuestra que quienes están interesados en alquilar una habitación tienen «una intención de contacto especialmente alta».