Yhdysvalloissa asuville varakkaille yksityishenkilöille (HNWI) taloudellisen turvallisuuden pitäisi olla itsestäänselvyys. Monet heistä - erityisesti kalliilla alueilla asuvat - joutuvat kuitenkin ristiriitaan: he ovat kiistatta varakkaita, mutta elämäntyyli, jonka varallisuus mahdollistaa New Yorkin, San Franciscon tai Los Angelesin kaltaisissa paikoissa, on täynnä stressiä, kohtuuttomia kustannuksia ja elämänlaadun heikkenemistä.

Portugalissa asuvana ja luksuskiinteistöjen parissa työskentelevänä amerikkalaisena olen nähnyt omakohtaisesti, miten sijainnin vaihtaminen voi muuttaa voimakkaasti ihmisen suhdetta varallisuuteen. Todellisuudessa Portugalin kiinteistöt eivät ole halpoja, mutta yleiset elinkustannukset ovat paljon kohtuullisemmat kuin Yhdysvaltojen suurkaupungeissa. Vielä tärkeämpää on, että Portugali tarjoaa tasapainoisen elämäntyylin, turvallisuuden ja kulttuurisen rikkauden, jota on yhä vaikeampi löytää Yhdysvalloista - jopa varakkaille.

Rikkauden illuusio kalliissa yhdysvaltalaiskaupungeissa

Puhutaanpa numeroista. Manhattanilla 10 miljoonalla dollarilla voi saada hienon asunnon. San Franciscossa hyvällä paikalla sijaitsevan asunnon hinta voi olla helposti 5 miljoonaa dollaria tai enemmän, ja kiinteistöverot ja ylläpito lisäävät vielä kuusinumeroisen summan vuodessa. Ylellinen elämäntyyli näissä kaupungeissa - yksityiskoulut, henkilökunta, matkustaminen, ruokailu - edellyttää tuloja, joita monissa paikoissa pidettäisiin äärimmäisenä varallisuutena, mutta kuulen toistuvasti asiakkailta, että he tuntuvat tekevän jatkuvasti töitä pysyäkseen mukana.

Miksi? Koska Yhdysvalloissa mitä enemmän tienaa, sitä enemmän kuluttaa - ei vain ylellisyyksiin vaan myös perustarpeisiin. Kiinteistöverot New Yorkissa ja Kaliforniassa voivat olla murskaavia. Terveydenhuoltokulut voivat nousta kymmeniin tuhansiin vuodessa, vaikka vakuutusmaksut olisivatkin korkeat. Jopa niinkin yksinkertainen asia kuin yksityinen vartiointi, jota monet suurkaupunkien varakkaat suurasiakkaat pitävät nykyään välttämättömänä, on uusi taloudellinen ja henkinen rasite.

Vielä tärkeämpää on, että aineettomat asiat - elämänlaatu, turvallisuus, asumisen helppous - tuntuvat usein saavuttamattomilta taloudellisesta menestyksestä huolimatta. Korkea rikollisuus, poliittinen epävakaus ja lisääntyvä tunne siitä, että on aina hamsterinpyörässä, saavat monet kyseenalaistamaan, mitä heidän varallisuutensa oikeastaan antaa heille aineellisten mukavuuksien lisäksi.

Portugali: Portugal: Hienostuneempi näkemys varallisuudesta

Tässä kohtaa Portugali tulee mukaan keskusteluun. Monet varakkaista asiakkaistani ovat huomanneet, että tänne muuttaminen tai sijoittaminen antaa heille mahdollisuuden nauttia todella varallisuudestaan sen sijaan, että he vain hallinnoisivat sen kuluja. Lissabonista, Portosta, Comportasta ja tietyistä Algarven alueista on tullut suosittuja kohteita niille, jotka etsivät hienostunutta eurooppalaista elämäntyyliä vähemmällä taloudellisella rasituksella ja huomattavasti suuremmalla henkilökohtaisella vapaudella.

Kerrotaanpa tarkemmin - Kiinteistöt, joissa on järkeä Lissabonin hienoimmilla asuinalueilla - Avenida da Liberdadessa, Príncipe Realissa ja Estrelassa.

Voit hankkia historiallisen, kauniisti remontoidun asunnon 2-4 miljoonalla eurolla. Samalla budjetilla New Yorkissa saattaisi saada pienen pied-à-terren kerrostalossa. Cascais'ssa, Portugalin vastauksessa La Jollaan, tai Comportassa, uudessa Hamptonsissa, sijaitsevat huvilat tarjoavat ylellisyyttä meren äärellä sekä yksityisyyttä, turvallisuutta ja tilaa - usein halvemmalla kuin vastaava asunto Miamissa tai Los Angelesissa.

Kiinteistöverot ovat toinen peliä muuttava tekijä. Portugalissa vuotuiset kiinteistöverot ovat murto-osa siitä, mitä ne ovat kalliissa Yhdysvaltain osavaltioissa. Sen sijaan, että maksaisit Kaliforniassa sijaitsevasta luksusasunnosta kiinteistöveroja yli 100 000 dollaria vuodessa, vastaavasta kiinteistöstä Portugalissa saattaisi joutua maksamaan veroja vuosittain lähemmäs 5 000-10 000 dollaria.

Kohtuullisemmat elinkustannukset - Portugalissa hienot ruokailut ovat alle puolet halvempia kuin Yhdysvaltain suurimmissa kaupungeissa. Michelin-tähden ateria Lissabonissa voi maksaa 150 euroa per henkilö, kun taas vastaava kokemus Manhattanilla voi helposti ylittää 500 dollaria. Laadukkaat kotimaiset viinit maksavat murto-osan siitä, mitä maksaisit Yhdysvalloissa. Ja vaikka luksustuotteita ja räätälöityjä palveluja on saatavilla korkeimmalla tasolla, ne eivät ole niin kalliita kuin esimerkiksi Beverly Hillsissä tai Miamissa.

Yksityinen koulutus on toinen ala, jolla perheet voivat säästää merkittävästi. Lissabonissa ja Cascaisissa sijaitsevat kansainväliset koulut, jotka tarjoavat maailmanluokan opetussuunnitelmia, maksavat murto-osan Yhdysvaltain huippuluokan yksityiskouluista - tyypillisesti 15 000-25 000 euroa vuodessa verrattuna yli 50 000 dollariin New Yorkin tai San Franciscon kaltaisissa paikoissa.

Rikkautta ilman huolta

Yksi suurimmista huolenaiheista, joita asiakkaani ilmaisevat Yhdysvaltoja kohtaan, on turvallisuus. Portugali on jatkuvasti maailman turvallisimpien maiden joukossa. Väkivaltarikokset ovat harvinaisia, ja toisin kuin monissa Yhdysvaltojen suurkaupungeissa, ei ole tunnetta jatkuvasta turvallisuuden tarpeesta. Lissabonissa yöllä kulkemiseen ei liity samanlaista riskinarviointia kuin Los Angelesin tai Chicagon kaltaisissa kaupungeissa.

Lisäksi terveydenhuolto on maailmanluokkaa ja maksaa murto-osan Yhdysvaltain järjestelmästä. Varakkaille varakkaille henkilöille, jotka ovat tottuneet maksamaan huippuluokan terveydenhoidosta Yhdysvalloissa, Portugalin yksityinen terveydenhuolto tarjoaa vastaavaa tai parempaa hoitoa murto-osalla kustannuksista. Rutiinitarkastukset, korkeatasoiset erikoislääkärit ja elektiiviset toimenpiteet ovat kaikki saatavilla ilman amerikkalaisen järjestelmän paisuneita vakuutusmaksuja ja laskutuspainajaisia.

Perintösijoitus

Henkilökohtaista elämäntyyliä pidemmälle ajatteleville Portugali tarjoaa myös houkuttelevan sijoitus- ja perintösuunnittelumahdollisuuden. Kultainen viisumiohjelma, jota on hiljattain tarkistettu, tarjoaa edelleen selkeän väylän EU:n oleskeluluvan saamiseen strategisten investointien kautta. Vielä tärkeämpää on se, että omistamalla kiinteistöjä Portugalissa ei ole kyse vain toisen kodin hankkimisesta, vaan varojen hajauttamisesta vakaisiin, arvoa kasvattaviin eurooppalaisiin markkinoihin, jotka ovat yhä houkuttelevammat maailmanlaajuisten sijoittajien silmissä.

Perheiden kannalta merkittävä kannustin on myös mahdollisuus antaa lapsille EU:n passi ja pääsy maailman huippuyliopistoihin murto-osalla amerikkalaisten yliopistojen kustannuksista. Eläkeläisille tai varhaiseläkkeelle siirtymistä harkitseville Portugalin edulliset verorakenteet voivat parantaa merkittävästi varallisuuden säilymistä pitkällä aikavälillä.

Lopputulos: Fiksumpi tapa elää hyvin

Varakkaat yksityishenkilöt eivät tavoittele vain varallisuutta, vaan myös ajankäytön hallintaa, sijoitusten turvallisuutta ja elämäntapaa, joka kuvastaa heidän menestystään. Portugali tarjoaa kaiken tämän, mutta niin helposti ja hienostuneesti, että sitä on yhä vaikeampi löytää Yhdysvalloista.

Kyse ei ole ylellisyydestä luopumisesta, vaan sen uudelleenmäärittelystä. Sen sijaan, että käyttäisit miljoonia vain ylläpitääksesi status quo -elämäntyyliä Yhdysvalloissa, sijoittaminen Portugaliin tarjoaa keinon nauttia todella vauraudesta: upeita kiinteistöjä, maailmanluokan elämäntyyliä, vähemmän stressiä ja pitkän aikavälin vaurautta kunnioittavan taloudellisen ympäristön.

Kun yhä useammat varakkaat amerikkalaiset tulevat siihen tulokseen, että pelkkä "rahan omistaminen" ei riitä, jos rahalla ei saa mielenrauhaa, Portugali on ilmeinen valinta. Olipa kyse sitten ensisijaisesta asuinpaikasta, kakkosasunnosta tai strategisesta sijoituksesta, se tarjoaa jotain, minkä monet Yhdysvalloissa ovat unohtaneet: todellinen vauraus on hyvää elämää, ei vain hyvää kulutusta.