Pelkästään Lissabonissa, joka on maan kiistellyin osa matkailijoille tarjottavien lyhytaikaisten vuokra-asuntojen osalta, rekisteröintien odotetaan vähenevän 19 000:sta 11 000-12 000:een. Alasta vastaavat tahot suhtautuvat optimistisesti tähän puhdistusprosessiin, jonka tarkoituksena on luoda luotettavampi ja realistisempi tietokanta ja vähentää asuntomarkkinoihin kohdistuvia paineita.

Portugalin hotelli-, ravintola- ja vastaavien laitosten liiton(AHRESP) pääsihteeri Ana Jacinto pitää tätä "vääristymänä", jolla "on merkittäviä käytännön vaikutuksia". "Se paisuttaa keinotekoisesti lyhytaikaista vuokrausta harjoittavien majoitusliikkeiden kokonaismäärää, mikä ruokkii tarinoita, joiden mukaan asuntoihin kohdistuu liiallinen paine", hän sanoi Jornal Económicon raportissa.

Ana Jacinton mukaan monet passiiviset lyhytaikaisen vuokrauksen rekisteröinnit johtavat lopulta siihen, että "alan näkökulma on paisutettu, ja ne toimivat myös perustana laeille, joita ei voitu eikä voida laatia todellisuudesta irrotettujen tietojen perusteella". "Tilastollisen selvennyksen myötä ala saa luotettavamman tietokannan, joka vastaa paremmin todellisuutta", hän lisää.

Alan tärkein järjestö, Portugalin lyhytaikaisen vuokrauksen järjestö ALEP (Association of Short-Term Rental in Portugal), sanoo, että lyhytaikaisten vuokrasopimusten rekisteröintien päivittäminen aloitettiin vasta tämän vuoden maaliskuussa, vaikka prosessi olisi pitänyt aloittaa jo aiemmin. Sen pitäisi olla valmis vuoden loppuun mennessä tai vuoden 2026 alussa.

"Vuoden 2023 lopussa, kun 'Lisää asuntoja' -laki oli huonosti laadittu ja täynnä laittomuuksia, järjestelmä ei toiminut, ja tämä esti kuntia siivoamasta sitä. Tietokannassa oli arviolta yli 40 000 inaktiivista rekisteröintiä. Olimme jo vuosia varoittaneet, että nämä tiedot eivät ole lähelläkään todellisuutta", sanoo ALEPin puheenjohtaja Eduardo Miranda, jota julkaisu siteeraa.