Vuokrankorotusten rajoittaminen

PCP on esittänyt lakiehdotuksen, jossa rajoitetaan vuokrankorotukset uusissa asuntojen vuokrasopimuksissa tarkistettuun kertoimeseen 1,02 (2 %) niiden kiinteistöjen osalta, jotka on vuokrattu viiden edellisen vuoden aikana.

Jos aiempaa vuokrasopimusta ei ole tehty, vuokra ei saa ylittää INE:n (kansallinen tilastokeskus) julkaiseman, samalla alueella sovellettavan mediaanivuokran ylärajaa.

Vuokranantajan luottamus

Vuokranantajien luottamuksen palauttamisen varjolla IL aikoo kumota ennen vuotta 1990 voimassa olleen vuokrien jäädyttämisen ja ehdottaa kolmen vuoden siirtymäkauden järjestelmää, jonka aikana vuotuiseen vuokranmuutokseen voidaan soveltaa lisämaksuja.

IL:n eduskuntaryhmä ehdottaa, että sopimusten irtisanomiseen asti vuokranmaksutukea myönnetään pienituloisille vuokralaisille, jotka ovat vähintään 65-vuotiaita tai joilla on vähintään 60 prosentin invaliditeetti.

Verokannan alentaminen

Chega-puolueen lakiesityksessä ehdotetaan vuokranantajien vuokratulojen verokannan alentamista 5 prosenttiin, vaikka hallituksella on eduskunnan lainsäädäntövaltuutus alentaa verokantaa nykyisestä 25 prosentista 10 prosenttiin.

Chega-parlamenttiryhmä esitti myös päätöslauselmaluonnoksen, jossa suositellaan, että hallitus ottaisi takaisin ja hyödyntäisi tyhjillään olevia valtion omistamia kiinteistöjä luodakseen "kohtuuhintaisia asuntoratkaisuja, jotka on tarkoitettu ensisijaisesti Portugalin kansalaisille".

Syrjintä vuokran saannissa

PAN-aloitteessa vahvistetaan lemmikkieläinten omistajien vuokransaantia koskevaa syrjintäkieltoa, olipa kyse sitten sopimuksista tai asuntoilmoituksista, ja muutetaan siviililakia.

PAN ehdottaa päätöslauselmaluonnoksessa myös poikkeuksellisen, tilapäisen vuokranmaksutuen luomista perheille, jotka ovat kärsineet viimeaikaisista ankarista sääoloista.

Keinottelun rajoittaminen

Livre-puolue haluaa rajoittaa keinottelua rajoittamalla uusien asuntosopimusten vuokrien arvon päivityskertoimen (2 %) soveltamiseen edellyttäen, että se ei ylitä kohtuuhintaisen asumisen ohjelmassa sovellettavia vuokrahintarajoja yli 30 prosentilla.

Lainsäädäntö antaa myös veroviranomaiselle(AT) oikeuden havaita säännösten noudattamatta jättäminen.

Vuokrien valvonta

Ainoa BE:n sijainen suosittelee, että uusiin sopimuksiin sisällytetään vuokrien valvontamekanismi.

Hallituksen ehdottaman "kohtuullisen vuokran" (2 300 euroa kuukaudessa) sijasta IHRU:ta ja Kuntaliittoa kehotetaan laatimaan taulukko kuukausittaisten vuokrien enimmäisarvoista, jotka perustuvat kiinteistön tyyppiin, pinta-alaan, olosuhteisiin ja sijaintiin.

Parlamentin 13. maaliskuuta käytävä keskustelu käydään päivä sen jälkeen, kun ministerineuvosto oli hyväksynyt uusia vuokralainsäädännön muutoksia, joiden tarkoituksena on päästä umpikujasta jakamattomien perintöjen ratkaisemisessa ja nopeuttaa häätöjä.

Hallituksen ehdotukset esitellään "ensin puolueille ensi viikolla", kuten puheenjohtajaministeri Leitão Amaro ilmoitti toimeenpanevan kokouksen päätteeksi.