BdP:n mukaan 70 prosentin uusista sopimuksista odotetaan jatkuvan siihen asti, että hakijat ovat 70-vuotiaita tai vanhempia, mikä huolestuttaa BdP:tä.

Varoitus tulee ajankohtana, jolloin tulot saattavat pienentyä työmarkkinoilta poistumisen jälkeen, mikä voi lisätä maksamatta jättämisen riskiä. BdP:n valvoja onkin suositellut, että laina-aika ei saisi olla yli 30 vuotta, jotta vältettäisiin tällainen riski.

Portugalin todellisuus poikkeaa kuitenkin suosituksesta. Vuonna 2025 uusien asuntolainojen keskimääräinen laina-aika oli 32 vuotta, mikä on kaksi vuotta yli suositellun laina-ajan ja seitsemän vuotta yli eurooppalaisen keskiarvon.

BdP:stä käy myös ilmi, että pidemmät lainojen takaisinmaksuajat ovat lisääntymässä. Kaiken kaikkiaan 30-40 vuoden pituiset sopimukset muodostavat 60 prosenttia kaikista uusista lainoista, ja 37-40 vuoden pituiset rahoitusajat ovat erityisen merkittäviä.

Laina-aikojen pidentyminen selittyy sillä, että yhä useammat nuoret turvautuvat valtion kokonaan rahoittamiin luottoihin, joita voi hakea 35-vuotiaana.