Tiedot paljasti Confidencial Imobiliário, joka lehdistötiedotteessaan paljastaa, että "Manner-Portugalissa tehtiin vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 37 750 asuntokauppaa, mikä merkitsee 9,4 prosentin laskua edelliseen neljännekseen verrattuna, jolloin kirjattiin noin 41 600 kauppaa." Saman tahon mukaan tulos "vahvistaa viime vuoden jälkipuoliskolta lähtien havaitun vähemmän dynaamisen suuntauksen".

Confidencial Imobiliário -järjestön johtaja Ricardo Guimarães, jota siteerataan lehdistötiedotteessa, toteaa, että "esiin on nousemassa uusia tekijöitä, joilla on vaikutusta asuntomarkkinoihin, nimittäin kansainvälinen epävakaus ja odotukset korkojen noususta, joilla on taipumus ehdollistaa asuntojen kysyntää ja investointeja." Johtaja kuitenkin korostaa, että "huolimatta toiminnan vähenemisestä vuonna 2026 verrattuna vuoteen 2025, kauppojen määrä pysyy linjassa vuodesta 2019 lähtien havaitun keskiarvon kanssa.". Markkinat näyttävät saavuttaneen kasvukykynsä huipun, mutta toimivat edelleen tällä tasolla."

Hinnat jatkavat nousuaan

Kauppojen vähenemisestä huolimatta hinnat jatkavat nousuaan. Confidencial Imobiliário kertoo, että "vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä myyntiarvot kirjasivat 4,6 prosentin ketjukasvun - edellisen vuosineljänneksen mukaisesti - ja 21,1 prosentin kasvun vuosivertailussa". Vaikka tämä jälkimmäinen arvo merkitsee lievää hidastumista verrattuna vuoden 2025 lopussa havaittuun historialliseen 23,4 prosentin maksimiin, se vahvistaa, että hintoihin kohdistuu edelleen voimakkaita paineita."

Yksikkö toteaa myös, että hintojen jatkuva nousu kiinteistöalan alhaisemman aktiivisuuden vallitessa heijastaa "rakenteellista tarjonnan niukkuutta erityisesti markkinoiden välisillä segmenteillä".

Vaikka rakentaminen kirjaa positiivisia lukuja, "markkinoille tulevien uusien asuntojen määrä on edelleen huomattavasti alle kahden vuosikymmenen takaisen tason".