JLL:n Porton toimiston johtajan Cristina Almeidan mukaan espanjalaiset perhetoimistot alkoivat osoittaa voimakasta kiinnostusta Portugalia kohtaan noin 18 kuukautta sitten ja keskittyivät pääasiassa vieraanvaraisuuteen ja vähittäiskauppaomaisuuteen.

Diário de Notícias -lehdelle puhuessaan Almeida sanoi, että naapurimaasta Espanjasta tulevat sijoittajat näkevät Portugalissa huomattavaa "arvonnousupotentiaalia ja laadukkaita omaisuuseriä", kun Espanjan kiinteistömarkkinoita pidetään "erittäin kypsinä ja ylikuumentuneina".

Espanjalaisia sijoittajia pidetään nyt toiseksi aktiivisimpana ulkomaisena kansalaisuutena Pohjois-Portugalissa ranskalaisten jälkeen ja amerikkalaisten ostajien edellä. Alueen kasvava vetovoima kansallisilla markkinoilla näkyy myös investointien määrässä: Portugalin liikekiinteistöalalle viime vuonna sijoitetuista 2,8 miljardista eurosta noin puolet suuntautui pohjoiseen.

Jatkuvasta vauhdista huolimatta alan toimijat varoittavat kasvavista rakenteellisista haasteista, kuten käytettävissä olevien maa-alueiden puutteesta ja rakennuskustannusten noususta.