Osta kiinteistö. Odota arvonnousua. Myy se myöhemmin kalliimmalla.

Tämä malli toimi pitkään. Nykyään monet sijoittajat alkavat kuitenkin kysyä toisenlaista kysymystä:

Entä jos todellinen arvo ei olekaan vain rakennuksessa, vaan siinä myytävässä kokemuksessa?

Elämyksellinen sijoittaminen

Tämä muutos on luomassa uutta sijoitusluokkaa: elämyksellistä sijoittamista.

Portugali saattaa olla yksi Euroopan parhaista paikoista siihen.

Marriott Bonvoyn äskettäinen matkailututkimus osoitti, että matkailijat arvostavat yhä enemmän elämyksiä kuin perinteistä matkailua. Ihmiset valitsevat matkakohteita ruoan, kulttuurin, hyvinvoinnin, viinin, aitouden ja paikalliseen elämään uppoutumisen perusteella.

Tällä suuntauksella on merkitystä, koska se muuttaa sitä, mikä luo arvoa.

Portugalissa sijaitseva boutique-hotelli ei ole enää pelkkä kiinteistö. Se on viinielämys Douron laaksossa. Hyvinvointiretriitti Algarvessa. Entisöity historiallinen rakennus Portossa. Kulinaarinen kohde Lissabonissa.

Kokemuksesta itsestään tulee tuote.

Ja se luo hyvin erityyppisen sijoitusmahdollisuuden.

Useimmat perinteiset sijoittajat keskittyvät edelleen pääasiassa tiileen ja laastiin. He tarkastelevat neliömääriä, maan arvoa ja tulevaa arvonnousua.

Katso sinne, minne muut eivät katso.

Me keskitymme vieraanvaraisuutta harjoittaviin yrityksiin, jotka jo tuottavat tuloja matkailusta ja elämyksistä.

Niillä on jo vieraita. Niillä on jo varauksia.Niillä on jo toimintajärjestelmät ja kassavirta. Tämä luo välittömän altistumisen yhdelle Portugalin vahvimmista talouden aloista: vieraanvaraisuuteen ja matkailuun.

Portugali houkuttelee edelleen maailmanlaajuisia matkailijoita, koska se tarjoaa juuri sitä, mitä nykyajan matkailijat etsivät - kulttuuria, turvallisuutta, elämäntapaa, ruokaa, viiniä ja aitoutta.

Matkailu ei ole enää vain kausiluonteista kysyntää.

Siitä on tullut merkittävä pitkän aikavälin taloudellinen veturi.

Tämä on yksi syy siihen, että boutique-hotelliyrityksistä on tullut yhä houkuttelevampia sijoittajille, jotka etsivät sekä kasvu- että tulopotentiaalia. Tämä ajattelutapa on myös läheisessä linjassa Portugalin Golden Visa -markkinoiden seuraavan kehityksen kanssa. Monet sijoittajat eivät nykyään etsi pelkästään oleskelulupaa. He haluavat sijoituksia, jotka liittyvät todelliseen taloudelliseen toimintaan ja matkailun pitkän aikavälin kasvuun. Tämä on Global Investment Partnershipin Portugal Golden Visa Hospitality & Tourism Fund -rahaston taustalla oleva strategia.

Emme keskity spekulatiivisiin kehityshankkeisiin.

Keskitymme hankkimaan ja kasvattamaan vieraanvaraisuutta harjoittavia yrityksiä, jotka hyötyvät Portugalin kasvavasta elämyksellisestä matkailutaloudesta.

Koska nykypäivän markkinoilla fiksuimmat sijoitukset eivät ehkä enää ole pelkkää rakennusten omistamista.

Kyse voi olla elämysten omistamisesta, joita ihmiset matkustavat ympäri maailmaa etsimään.