Les prix de l'immobilier ont augmenté de 5,9 % pendant la pandémie

Par TPN/Lusa, in Economie · 08-01-2021 01:00:00 · 0 Commentaires

La chute attendue du marché immobilier portugais ne s'est pas encore produite, les prix au Portugal ayant plutôt augmenté de 5,9 % en 2020.

Le prix des maisons a augmenté de 5,9 %, atteignant 2 147 euros par mètre carré (m2). Par rapport à la variation trimestrielle, l'augmentation a été de 2,7 % au cours du dernier trimestre de l'année, selon l'indice des prix d'Idealista. Au troisième, deuxième et premier trimestres, les prix avaient augmenté de 1 %, 0,5 % et 1,6 %, respectivement.

La zone métropolitaine de Lisbonne, avec un prix moyen de 3 017 euros par m2, reste la région la plus chère, suivie de l'Algarve (2 368 euros par m2), du Nord (1 834 euros par m2) et de la région autonome de Madère (1 678 euros par m2).

À l'autre bout de l'échelle, on trouve la région autonome des Açores (999 € par m2), l'Alentejo (1024 € par m2) et le Centre (1055 € par m2), qui sont les régions les moins chères.

Analyse par district

Parmi les districts analysés du Portugal, les plus fortes augmentations en 2020 ont eu lieu à Vila Real (16,7 %), Viseu (14,2 %), Aveiro (14,1 %), Porto (11,6 %), Coimbra (11,3 %), Braga (10,4 %) et Setúbal (10 %). Viennent ensuite São Miguel, aux Açores ( 9,5%), Madère ( 7,8 %), Faro ( 7,2 %), Viana do Castelo (4,6 %), Santarém (4, 3 %), l'île de Porto Santo (4,2 %) et Lisbonne (2,2 % ). Lisbonne, bien qu'étant le quartier le plus cher, a connu une augmentation plus faible en 2020 par rapport aux autres quartiers.

En revanche, Guarda, Leiria et Beja ont baissé, respectivement de -6,7 % et -6 % et -2,9 %.




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