La vie au Portugal après Brexit

Par Advertiser, in Chesterton's O & O, Actualités, Propriété · 12-02-2021 01:00:00 · 0 Commentaires

Brexit ou pas Brexit, c'est toujours le bon moment pour s'installer au Portugal, un pays qui non seulement vous accueille à bras ouverts, mais qui contribue aussi à faciliter votre installation sur ces rivages.

Les autorités feront tout leur possible pour faciliter votre installation, car elles vous considèrent comme un atout vital pour leur pays.

Une campagne officielle portugaise intitulée "Brelcome" dit : "Parfois, la vie joue de petits tours et apporte quelques changements. Mais vous faites partie de notre histoire. Aucune frontière ne nous séparera.

"Votre sens de l'humour et votre joie de vivre resteront à jamais sur le sable de nos plages, sur nos terrains de golf, dans nos caves à vin et lors de nos festivals de musique".

Les portes sont donc encore grandes ouvertes, même s'il y a un peu plus de paperasserie.

Il est évident qu'il y aura des changements, mais c'est pour cela que nous, les équipes très expérimentées de Chestertons Portugal et de O&O Quinta do Lago, sommes là pour vous guider à chaque étape, de la recherche de votre propriété idéale à l'assurance que nous sommes là pour répondre à toutes vos questions tout au long du processus.

Des questions comme : "Dois-je acheter une propriété au Portugal après Brexit ? Est-ce sûr ? Est-ce judicieux ?
Pourrai-je le louer ? Les prix de l'immobilier augmenteront-ils après Brexit ? Et il y a aussi les questions de santé, de travail et de retraite.

Le fait est que Brexit signifie que les citoyens britanniques ne sont plus des citoyens de l'UE. Pendant que le Royaume-Uni était dans l'UE, les citoyens britanniques avaient automatiquement le droit de venir vivre au Portugal (ou dans tout autre pays de l'UE)

Mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez plus vous installer au Portugal : cela signifie simplement que maintenant vous n'avez plus de droit automatique et que vous devrez faire une demande de visa, vous présenter à un entretien avec EF et obtenir l'autorisation de vivre ici.

Le Portugal est l'un des pays de l'UE où les conditions de résidence sont les plus strictes. Si vous souhaitez vivre dans l'UE et peut-être obtenir un "passeport européen", le Portugal mérite d'être visité.

Le Portugal et le Royaume-Uni entretiennent une amitié et une allégeance historiques qui remontent à plusieurs siècles. Et les Britanniques achetaient des propriétés bien avant l'adhésion de leur pays à l'UE, le 1er janvier 1973, et des milliers d'entre eux ont acquis la maison de leurs rêves sous le soleil portugais.

C'est presque comme si nous revenions maintenant à la position par défaut, et le processus se poursuivra sans contrôle, avec des Britanniques et d'autres résidents non européens qui s'installent au Portugal et, oui, des citoyens portugais qui s'installent au Royaume-Uni.

On pense que la livre sterling augmentera de valeur par rapport à l'euro, pour rendre ce mouvement encore plus attractif, bien que la Grande-Bretagne ayant conservé sa propre monnaie pendant son séjour dans l'UE, peu de choses y changeront au détriment des acheteurs de biens immobiliers.

Afin de rendre la situation encore plus attrayante, la résidence non habituelle (NHR) a toujours été possible pour les citoyens britanniques qui viennent vivre au Portugal, et comme le Royaume-Uni ne fait plus partie de l'UE, ils pourront désormais bénéficier de tous les avantages du visa or.

Les nouveaux résidents, qui n'ont pas été résidents portugais au cours des cinq dernières années fiscales, peuvent bénéficier d'importants avantages fiscaux pendant dix ans grâce au régime NHR.

Le régime NHR, ouvert à tous les nouveaux résidents au Portugal, et pas seulement à ceux qui viennent de l'extérieur de l'UE, est essentiellement une incitation fiscale visant à attirer des personnes au Portugal. De nombreuses personnes peuvent éviter complètement de payer des impôts, tandis que d'autres peuvent réduire considérablement leur facture fiscale. À partir de 2020, les retraités paient une taxe de 10 % sur leur pension, ce qui pourrait être intéressant pour les personnes disposant d'une pension importante.

La question de savoir si c'est la bonne solution pour vous dépendra de nombreux facteurs, notamment de la provenance de vos revenus, de votre lieu de résidence fiscale et de la manière dont ils vous sont versés (par exemple, dividendes, redevances, etc.).

En général, cependant, on considère que c'est une raison très attrayante de s'installer au Portugal.

Le visa d'or est un visa d'investissement qui vous permet d'obtenir votre résidence en échange d'un investissement au Portugal. Vous n'êtes cependant pas obligé d'investir dans des entreprises portugaises : l'une des voies possibles est l'achat d'une propriété au Portugal.

Le coût de la propriété est normalement de 500 000 euros ou plus, mais il existe des exceptions où il peut atteindre 350 000 euros, voire même 280 000 euros.

Au bout de cinq ans, vous avez la possibilité de demander le statut de résident permanent (qui est renouvelé tous les dix ans) ou la citoyenneté (qui s'accompagne d'un passeport portugais).

L'avantage du visa d'or par rapport aux autres formes de résidence est que vous ne devez passer en moyenne que 7 jours par an au Portugal, ce qui est parfait pour ceux qui ont des engagements ailleurs ou qui veulent voyager.
Mais il ne faut surtout pas oublier qu'après le Brexit, AUCUNE règle ne limite l'achat de biens immobiliers au Portugal aux seuls citoyens de l'UE.

Si vous parvenez à un accord avec le vendeur sur le prix, vous pouvez devenir propriétaire, ce qui a toujours été et sera toujours le cas.

Votre nationalité ou votre citoyenneté n'aura aucune incidence sur le prix que vous paierez pour un bien immobilier. Que vous soyez ou non citoyen de l'UE, vous payez le même montant pour la propriété que celui que paierait un résident de l'UE ou du Portugal.

Les citoyens de pays extérieurs à l'UE, comme la Grande-Bretagne aujourd'hui, ont toujours pu acheter des biens immobiliers au Portugal, qu'ils viennent des États-Unis, de Norvège, du Canada, du Brésil, de Suisse, d'Australie, d'Afrique du Sud, d'Inde, voire de Russie et de Chine. Les citoyens suédois étaient également des acheteurs importants de biens immobiliers portugais bien avant l'adhésion de leur pays à l'UE en 1995.

Ainsi, non seulement vous pouvez absolument acheter une maison au Portugal, mais le gouvernement portugais fait activement de son mieux pour encourager les résidents non européens à acheter une propriété ici grâce à des offres comme les programmes Visa Or et NHR.
Le gouvernement portugais est l'un des premiers à admettre que le pays profite énormément de l'achat de propriétés par des étrangers et de leur installation dans le pays, même après Brexit.

Il est clair que Brexit aura un effet sur votre déménagement si vous avez entamé la procédure après le 1er janvier 2021.

C'est pourquoi il est si important de bien planifier votre déménagement, non seulement en choisissant la bonne maison au bon endroit pour répondre à vos besoins, mais aussi en vous assurant que vous recevez les bons conseils en matière de résidence, de soins de santé, de passeports, etc.

Chestertons Portugal et O&O Quinta do Lago peuvent vous aider dans ce domaine, en vous guidant dans toutes les étapes de votre achat et de votre déménagement, et en vous évitant les pièges qui pourraient se présenter.

En bref, l'avenir est encore prometteur si vous souhaitez vous installer dans un pays qui offre un environnement de vie beaucoup moins cher, avec des taux de change positifs en perspective, sans parler du climat merveilleux et d'un pays qui figure en bonne place dans les tableaux de la sûreté et de la sécurité de ses citoyens.

Alors, ne vous inquiétez pas, tout vous sera expliqué lorsque vous vous assiérez avec notre équipe, que vous choisirez votre propriété idéale et que vous vivrez votre rêve au soleil.



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