Le programme Golden Visa tel que nous le connaissons arrive à son terme l'année prochaine et, bien que la résidence non habituelle reste un régime fiscal attrayant, c'est vraiment le moment idéal pour tirer le meilleur parti de ces incitations très favorables aux investisseurs au Portugal.

Visas d'or

Le Golden Visa au Portugal est un programme gouvernemental qui accorde la citoyenneté portugaise en échange d'investissements dans des domaines spécifiques, notamment l'immobilier. Il s'agit d'une opportunité extraordinaire pour les citoyens non européens et les personnes à leur charge d'acquérir la citoyenneté, ce qui, dans la plupart des cas, serait extrêmement difficile, voire impossible, pour de nombreuses personnes.

Il existe plusieurs options différentes pour acquérir un Golden Visa, la voie de l'immobilier étant de loin la plus populaire, et c'est là que l'expertise de Tamea International peut vous aider.

Certaines de ces options comprennent :

  • L'achat d'une propriété au Portugal d'une valeur de 500 000 € ou plus.
  • L'achat d'un bien immobilier au Portugal d'une valeur égale ou supérieure à 350 000 €, situé dans une zone de réhabilitation urbaine, dont la construction remonte à plus de 30 ans et qui doit être rénové.

Le 1er janvier 2022, les règles du Golden Visa vont changer mais il n'y a pas lieu de s'inquiéter car l'équipe de Tamea International est là pour guider les investisseurs potentiels à travers les nouvelles réglementations. Il suffit de contacter l'équipe pour connaître les conditions à remplir pour pouvoir continuer à bénéficier du Golden Visa. Tamea International est également en mesure de trouver des propriétés exclusives sur le marché qui remplissent toutes les conditions nécessaires pour permettre aux acheteurs potentiels de bénéficier de l'opportunité unique qu'offre le Golden Visa.

NHR

Le régime fiscal des résidents non habituels est une autre solution pour les investisseurs. Il permet d'exonérer de l'impôt portugais les revenus, dividendes et plus-values d'origine étrangère pendant dix années consécutives, ainsi que les revenus du travail d'origine étrangère s'ils sont effectivement imposés à la source. Si cet avantage fiscal est manifestement très attrayant, notamment pour les particuliers fortunés, ce ne sont pas seulement les avantages fiscaux qui font du Portugal le pays de prédilection de nombreux investisseurs.


La qualité de vie

Outre les superbes plages, les terrains de golf et l'indéniable climat fantastique, le Portugal offre une qualité de vie élevée grâce au coût de la vie dans le pays et à des opportunités intéressantes, telles que la création d'emplois et de nouvelles industries.

Le Portugal est à la fois tendance et abordable, tandis qu'une renaissance technologique a également eu lieu dans le pays, Lisbonne et Porto ayant été reconnues internationalement comme des pôles de start-ups florissants, populaires auprès des entreprises technologiques et des nomades numériques, tandis que la conférence Web Summit est accueillie par Lisbonne depuis 2016.

La scène technologique florissante a contribué à encourager l'ouverture d'espaces de co-working, de nouveaux restaurants et cafés, de galeries, d'espaces culturels et a permis au pays et à Lisbonne en particulier de devenir une ville véritablement multiculturelle et passionnante à investir. Laissez Tamea International vous aider à trouver la propriété idéale pour vous permettre de profiter de tout ce que le Portugal a à offrir.


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