Après tant d'incertitudes, l'immobilier est devenu une classe d'actifs et un sanctuaire de plus en plus important. Nous rendons compte d'un autre semestre intéressant et sans précédent d'activité sur le marché et du service unique que nous sommes fiers d'offrir à nos clients et acheteurs.

Lorsque les pays sont sortis du premier confinement, il est devenu très vite évident que nous assistions à une augmentation des niveaux de demande que nous n'avions jamais vue auparavant. Au milieu de l'année 2020, nous savons maintenant que nous étions au début de ce qui s'est avéré être la période commerciale la plus active que nous ayons connue en 25 ans. Les statistiques à la fin de 2020 montrent que nos niveaux de demande de renseignements pour l'année étaient en hausse de 67 % par rapport aux chiffres de 2019. À la fin du mois de juin de cette année, les demandes de renseignements sur notre site Web ont plus que doublé par rapport à la même période de l'année dernière et le nombre total de pistes de recherche de propriétés actives a augmenté de 75 % du 1er janvier au 30 juin 2021 par rapport à la même période en 2020.

Nous avons augmenté notre équipe à plus de 23 personnes, non seulement pour maintenir le niveau de service que nous offrons, mais aussi pour introduire plus de langues dans la force de vente. Les demandes de renseignements en français et en espagnol ont augmenté de 20 %, car ces nationalités s'installent au Portugal et sont à la recherche de propriétés de premier ordre. Dans nos bureaux, il y a régulièrement au moins 4 langues parlées en même temps ! Cette année, nous avons renforcé notre équipe avec 4 nouveaux membres dans notre équipe de vente et 3 nouvelles recrues dans notre département marketing. Nous continuons à rechercher le meilleur personnel et nous cherchons à embaucher 3 à 4 personnes supplémentaires. Si vous ou quelqu'un que vous connaissez serait intéressé à rejoindre notre équipe dynamique, veuillez nous envoyer votre cv à info@qp.pt.

2019 a été une année incroyable au sommet du marché immobilier en Algarve et 2020 a été notre deuxième année consécutive la plus réussie à ce jour. En 2021, depuis le début de l'année, nos chiffres de vente ont plus que doublé par rapport à la même période l'année dernière, nous avons réalisé un peu plus de 81 millions d'euros de ventes pour nos clients. Témoignage de nos magnifiques maisons et de la confiance que nous accordent nos clients, ainsi que de la ténacité et du dévouement d'une équipe vraiment unique avec le soutien d'un partenaire mondial en SAVILLS. Les évaluations dans le haut de gamme du marché continuent leur ascension. Il est clair que grâce à nos initiatives marketing efficaces et ciblées, les demandes de renseignements ont atteint les niveaux les plus élevés depuis 25 ans. Les budgets sont également plus importants, car les gens recherchent des propriétés exceptionnelles dans lesquelles ils prévoient de passer plus de temps.

Des éléments indiquent que nombre de nos acheteurs ont la possibilité de travailler à distance. Depuis le début de la pandémie, cet équilibre entre vie professionnelle et vie privée s'est normalisé pour beaucoup d'entre eux, comme en témoigne l'augmentation des transactions immobilières pendant les périodes de confinement et malgré les modifications des critères de voyage.

Nous sommes fiers d'être un associé du réseau SAVILLS. Cette portée mondiale est une partie vraiment unique de notre offre et un avantage dont bénéficient tous nos clients. Nos connaissances inégalées, étayées par des recherches détaillées et une expertise locale, offrent à nos clients un service exclusif et sur mesure.

L'attrait du Portugal comme lieu d'implantation d'une nouvelle maison ne se limite pas aux 300 jours d'ensoleillement annuel et à ses plages de sable renommées. Les infrastructures sont excellentes et bien conçues, et le charme portugais original est resté. L'internet à haut débit est la norme. Nous disposons d'un superbe choix de merveilleux restaurants proposant une cuisine mondiale. Les réserves naturelles de l'Algarve offrent un environnement propre et durable où il fait bon vivre. Les excellentes liaisons de transport avec le reste du monde rendent l'Algarve très accessible et représentent un autre attrait important. Il y a une sélection d'écoles internationales offrant aux familles qui s'installent un choix d'éducation et d'installations excellentes. Les Portugais sont accueillants et fiers de leur pays et les visiteurs et nouveaux résidents sont chaleureusement reçus.

Le programme Portugal Golden Visa s'est avéré être le plus populaire en Europe, les investisseurs étant attirés par sa flexibilité et ses avantages. Le programme pour les investisseurs a été lancé en 2012 et a fait l'objet d'une promotion internationale active. À la fin du mois de juin 2021, l'investissement total généré par le programme Golden Visa a atteint 5,87 milliards d'euros, dont 5,31 milliards d'euros sont allés directement sur le marché immobilier portugais.* Le programme pour les résidents non habituels (NHR) continue également à gagner en popularité. Nous estimons que jusqu'à 50 % de nos acheteurs profitent de ce programme et la combinaison de ces deux programmes contribue à l'augmentation de la demande de biens immobiliers.

En raison de ces nombreuses raisons de venir au Portugal, nous avons vu quelque chose de très différent se produire l'hiver dernier. Dès que le gouvernement l'a autorisé, notre équipe de vente a repris la route, téléphone à la main, pour faire visiter des propriétés par FaceTime. Un gadget appelé "gimble" n'a jamais connu autant d'action ! Nous avons pu aider ces acheteurs dans leurs recherches, même s'ils n'étaient pas là en personne. Nous fournissons des informations complètes sur les propriétés à nos acheteurs, y compris une liste exhaustive des coûts de fonctionnement et des propriétés comparables, ainsi que les rendements locatifs potentiels, ce qui facilite le processus d'achat et la prise de décision rapide pour les acheteurs individuels. Le niveau de confiance dans la qualité du produit et dans notre équipe QP SAVILLS est tel que de nombreux investisseurs n'hésitent pas à effectuer leurs achats à distance.

Cette demande croissante de biens immobiliers n'est pas passée inaperçue auprès des investisseurs et des promoteurs, qui font appel à nous pour notre expertise approfondie du marché et nos services de conseil. Nous agissons en tant que consultants et aidons les promoteurs à affiner leurs plans et à concevoir leurs stratégies de marketing. Nous sommes reconnus pour notre longue et profonde compréhension du marché local du luxe. En tant qu'agents exclusifs des W Residences Algarve, nous avons vendu plus de 75 % des résidences en moins de deux ans et avant leur achèvement. 50 % de ces ventes ont été réalisées par FaceTime. En collaboration avec SAVILLS International, nous avons été impliqués dès le début du projet, nous conseillant sur la typologie, les installations et les services ainsi que sur une stratégie de marketing et de vente complète.

Notre expérience, associée à l'accès au réseau mondial de SAVILLS, nous donne une longueur d'avance pour aider les promoteurs à mener à bien leurs projets. Il existe un appétit considérable pour ces opportunités de la part de ceux qui cherchent à investir ainsi que des personnes qui cherchent à établir une résidence ici ou une maison de vacances. La combinaison de ces trois catégories d'acheteurs a renforcé l'intensité de la demande dans la région et crée une concurrence importante entre les acheteurs.

Conformément à notre profonde compréhension de la région, nous avons établi notre bureau de Loulé en 2019 pour répondre à l'intérêt croissant significatif des acheteurs et des développeurs, sur la côte élargie de l'Algarve. La demande parmi ces acheteurs séduits par la possibilité d'acheter ou même de construire sur de grandes parcelles avec des vues captivantes jusqu'à l'océan se poursuit. La valeur des propriétés le long de la côte a continué à augmenter et, comme nous l'avions prévu, de plus en plus de personnes sont intéressées à regarder plus loin, à la recherche de meilleurs prix au mètre carré. L'équipe de notre bureau de Loulé s'est développée de manière organique et fait partie intégrante de l'équipe de QP SAVILLS. Kim, notre directrice, travaillait dans notre bureau de Quinta do Lago et Miguel était basé dans notre bureau de W. Tuna nous a rejoints à l'ouverture du bureau, et nous avons maintenant Schiwa et Alexandra, alors que le bureau ne cesse de se renforcer. Le bureau de Loulé, situé au cœur de la région, nous permet de prendre le pouls de la situation. Nous savons ce qui arrive sur le marché plus tôt et pouvons évaluer ce stock avec précision, ce qui donne confiance à nos clients ainsi qu'à nos acheteurs et accélère les ventes. Si vous êtes de passage à Loulé, n'hésitez pas à venir nous voir ! Nous sommes situés dans la rue principale, près du marché.

La production annuelle de nos guides immobiliers est une partie très précieuse et unique de notre investissement dans notre campagne de marketing. Les guides sont distribués localement et à un public international. Nous venons de recevoir nos derniers guides "An Eye for Property" qui comprennent un choix spectaculaire de belles propriétés de notre portefeuille. Nous avons inclus des articles sur le processus d'achat, la législation, les options de visa et des informations et conseils utiles sur la région et la propriété au Portugal. Nos guides couvrent Quinta do Lago, Vale do Lobo et l'Algarve. Cette année, nous avons également publié une édition distincte pour Loulé, qui couvre nos propriétés de campagne. Les guides peuvent être téléchargés sur notre site web www.qp.pt/guides. Ou mieux encore, venez en chercher un exemplaire dans l'un de nos bureaux ! Nous serons ravis de vous accueillir !

Nous reconnaissons la croissance du marketing numérique et des médias sociaux et nous avons investi dans une expertise interne consacrée à ces canaux. Lisa Channing a rejoint notre équipe en tant que responsable marketing et apportera ses connaissances considérables pour nous aider à développer nos capacités dans ce paysage en rapide évolution. De plus en plus, les acheteurs commencent leur processus d'achat par des recherches indépendantes en ligne sur les plates-formes numériques - nous sommes sûrs que vous en êtes conscients ! Notre présence numérique aux côtés de celle de SAVILLS nous donne l'occasion de présenter notre portefeuille à un public mondial tout en partageant les idées et les recherches de SAVILLS avec nos adeptes. Si vous ne nous suivez pas encore, nous vous invitons à nous retrouver sur LinkedIn, Instagram, Facebook et Twitter. Nous aimerions que vous fassiez partie de notre communauté numérique en pleine expansion !

Nous avons une équipe de 23 personnes et continuons à développer l'entreprise. Josh Roberts et Taira Rafiq, tous deux originaires du Royaume-Uni et installés au Portugal, il y a un et cinq ans, ont rejoint l'équipe de vente ainsi que Gui (Guilherme) Murta qui est originaire de la région d'Alentejo. Gui connaît très bien la région pour y avoir passé des vacances annuelles dans l'Algarve. Notre nouvelle directrice du marketing, Lisa, qui est irlandaise, visite l'Algarve depuis 25 ans et a quitté l'année dernière les Cotswolds, au Royaume-Uni, pour s'installer au Portugal. QP SAVILLS continue de se développer et de répondre à la demande croissante de biens immobiliers dans la plus belle région d'Europe !

Chez QP SAVILLS, nous aimons ce que nous faisons ! Nous ne voulons rien de mieux que de vous aider à profiter de vos transactions immobilières ici en Algarve, que ce soit pour vendre ou acheter votre maison. Nous sommes une entreprise locale avec plus de 26 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier de luxe et, en tant qu'associés choisis de SAVILLS, nous pouvons vous offrir le meilleur service avec une portée véritablement mondiale. Nous nous réjouissons de poursuivre des relations fructueuses et d'en forger de nouvelles.

Source : sef.pt

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