Alors que des communautés de seniors LGTBQ+ et des projets immobiliers commencent à voir le jour dans le monde entier, les secteurs public et privé portugais devraient s'intéresser à ce marché pour l'avenir. Selon João Passos, consultant immobilier chez Remax et président de Variações - Association portugaise du commerce et du tourisme LGTBQ+, ce marché représente un potentiel inexploité.

Dans une interview accordée à Idealista, M. Passos explique : "L'une des caractéristiques des personnes de la communauté LGTBQ+ appartenant à ces tranches d'âge aujourd'hui est le fait qu'elles ont vieilli seules. Beaucoup de ces personnes n'ont pas de descendants, n'ont pas de partenaires (par choix ou par veuvage), et/ou ont été abandonnées par leur propre famille. Avec la révolution des droits LGTBQ+, qui n'a commencé que dans les années 70/80, beaucoup de membres de la communauté ont perdu les liens affectifs avec leurs familles, à une époque où il y avait beaucoup de préjugés et de discrimination concernant les questions d'orientation sexuelle et d'identité de genre".

Si, pour João Passos, il ne fait aucun doute que les niveaux d'acceptation sont beaucoup plus élevés aujourd'hui, il estime qu'il existe encore un niveau de discrimination à l'encontre des membres de la communauté, qui peut être exacerbé par le vieillissement : "En vieillissant, de peur de devenir à nouveau la cible de discriminations ou de persécutions, de nombreuses personnes LGBTI+ atteignent un stade de leur vie où elles estiment devoir renoncer à leur orientation sexuelle, retournant "dans le placard" pour vivre sans craindre les conséquences de l'exposition de leur sexualité", souligne-t-il.

Bien qu'il existe peu d'études sur la demande de projets de logements seniors LGTBQ+ au Portugal, Passos estime que la demande sera croissante dans les années à venir.

"Il ne sera pas difficile de trouver des clients intéressés par ce type de service. Le Portugal est de plus en plus recherché par les étrangers pour passer leurs "années dorées" en raison de son coût de la vie relativement bas, de sa sécurité et de l'accès à des soins de santé de qualité à des coûts abordables", dit-il.

En outre, le Portugal est un pays doté de lois de protection pour les personnes LGBTI+, ce qui peut contribuer à encourager les membres de la communauté à s'installer au Portugal pour leur retraite.

Pour le président de Variações, il serait judicieux d'investir dans trois grandes régions du pays, à savoir Lisbonne, Porto et l'Algarve. Pas nécessairement dans des centres urbains, mais dans des zones métropolitaines plus importantes, "bien desservies par les transports et les zones de loisirs".

"Historiquement, la communauté LGTBQ+ a fini par se concentrer dans les zones urbaines, où les facteurs de plus grande acceptation dans la société et la possibilité d'anonymat permettent une vie plus libre. Les clients internationaux recherchent également ces zones pour des raisons de connaissance et de commodité (proximité d'un aéroport international, par exemple)".

Attirer l'attention des investisseurs

Bien que de nombreuses entreprises privées opèrent sur le segment des résidences pour seniors, João Passos ignore l'existence d'un projet spécifique pour la communauté LGTBQ+ au Portugal. "Peut-être par peur ou par ignorance", a-t-il déclaré.

"En 2020, 22,3 % de la population portugaise était âgée de 65 ans ou plus. Nous parlons de plus de 2 250 000 personnes. Si seulement 2 % de cette population s'identifie comme appartenant à la communauté LGTBQ+, il y aura 45 000 clients potentiels. Si l'on tient compte du fait que l'occupation moyenne d'une maison de retraite est d'environ 40 personnes, il existe un potentiel énorme et inexploré dans ce domaine".

"Bien que de nombreuses personnes âgées n'aient pas vraiment envie d'entrer dans une résidence pour personnes âgées, je pense que beaucoup de la population âgée LGTBQ+ serait beaucoup plus réceptive à l'idée de vivre dans un endroit où elle serait moins seule, bien soignée et à l'abri des préjugés", a-t-il ajouté.

"C'est une question de justice sociale et de garantie des droits de l'homme. Sachant que les conseils municipaux sont souvent les plus grands propriétaires de biens immobiliers, il ne serait certainement pas difficile de trouver des espaces adaptés", a-t-il conclu.