Il était une fois l'objectif de chacun de posséder sa propre maison. C'était ce que vous espériez, ce pour quoi vous travailliez et économisiez, votre propre toit au-dessus de votre tête, vos propres murs, votre propre porte d'entrée, un endroit que vous pouviez appeler votre maison, un endroit où élever vos enfants. La "banque de papa et maman" pourrait être appelée à la rescousse pour le dépôt, ou vous pourriez avoir la chance de recevoir un héritage au bon moment, ou encore vous seriez obligés de faire des économies.

Ensuite, l'angoisse de décider quel prêt hypothécaire demander et oh, la joie de recevoir l'argent de la banque ! Le mari serait heureux d'occuper un emploi à vie, sachant que dans 40 ans ou plus, tout serait payé.

De nos jours, je pense que les choses sont différentes. Les gens n'ont pas un emploi à vie et sont beaucoup plus transitoires. Les gens voyagent dans différentes régions du pays - voire du monde - pour leur travail, et achètent peut-être leur maison plus tard dans leur vie, ou n'achètent peut-être pas du tout, mais louent.

Il y a des avantages et des inconvénients à acheter et à louer. L'achat d'un bien immobilier est présenté comme un investissement susceptible de générer des fonds propres et, historiquement, c'est quelque chose que nous devrions tous faire, pour la sécurité de l'avenir. Avoir sa propre maison crée un sentiment d'appartenance. En fin de compte, ce sera un héritage pour vos enfants.

Si vous achetez, vous êtes sûr de gaspiller de l'argent en intérêts hypothécaires, et les projets de rénovation n'augmenteront peut-être pas la valeur de la propriété de plus que ce que vous avez dépensé ! Si les prix de l'immobilier augmentent, vous serez ravi lorsque vous vendrez, ou peut-être pas si les prix baissent et vous serez perdant - on ne sait pas dans quelle direction le marché évoluera à l'avenir.

Si vous n'avez pas de revenus suffisants et stables, ce n'est peut-être pas le bon moment pour acheter, et si vous ne comptez rester que moins de trois ans, cela n'a probablement pas de sens financièrement d'acheter.

Mais la location a aussi ses avantages. La location peut être considérée comme de l'argent mort, ou de l'argent jeté par les fenêtres, mais vous achetez un endroit où rester sans être ancré.

Financièrement, vous savez exactement ce que vous dépensez mois après mois, aucune mauvaise surprise n'apparaît soudainement, comme le remplacement du toit, et si vous voyagez et changez d'emploi fréquemment, il est plus facile de passer à autre chose. Votre propriétaire s'occupera (avec un peu de chance) des réparations et de l'entretien (peut-être pas aussi rapidement que vous le feriez vous-même si c'était votre propre maison !) L'inconvénient, c'est que si vous voulez louer à long terme, et que votre propriétaire veut récupérer sa maison ou son appartement, vous devez vérifier soigneusement votre bail, sinon vous risquez de ressentir une certaine insécurité.

Une petite histoire : mon père a quitté la RAF après la Seconde Guerre mondiale et, bien qu'il ait eu un bon emploi stable, ni lui ni ma mère n'avaient les moyens d'acheter une maison, ils ont donc loué un logement social. Plusieurs années plus tard, le conseil municipal a commencé à vendre des logements sociaux et on leur a proposé la maison qu'ils louaient. Après de longues discussions, ils ont décidé de continuer à louer, comme ils l'ont dit : "si quelque chose de majeur se produit, ce n'est pas de notre faute". Ils ont continué à louer jusqu'à leur décès.

Il y a deux côtés à chaque médaille, et en fin de compte, vous êtes le seul à pouvoir décider quelle option est la meilleure pour vous.

Bien sûr, il existe une autre alternative : le squat ! (Mais ce n'est pas moi qui vous l'ai dit !)

Author

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan