Selon le dernier indice des prix idealista, les prix des maisons à acheter au Portugal ont augmenté de 8,4 % en un an, en considérant les données de septembre 2021 et du même mois de l'année dernière. Les données montrent qu'à la fin de septembre 2021, l'achat d'une maison avait un coût de 2 266 euros par mètre carré (m2), en tenant compte de la valeur médiane.


Des hauts et des bas

Au cours de l'année écoulée, les prix de l'immobilier ont augmenté dans toutes les régions, la région autonome de Madère étant en tête de liste avec une augmentation de 17,4 %. Viennent ensuite la zone métropolitaine de Lisbonne (10,1 %), l'Algarve (7,9 %), le Centre (7,8 %), le Nord (7,1 %), l'Alentejo (5,8 %) et la région autonome des Açores (4,7 %).

Dans l'ensemble, Lisbonne reste l'endroit le plus cher pour acheter une propriété au Portugal, avec un prix moyen de 3 252 €/m2, tandis que l'Algarve reste également un choix populaire, faisant grimper les prix à 2 527 €/m2. La région la plus chère est le Nord (1 914 €/m2), suivie de la région autonome de Madère (1 872 €/m2). À l'autre bout de l'échelle, on trouve la région autonome des Açores (1 044 m2), l'Alentejo (1 088 m2) et le Centre (1 168 m2), qui sont tous les trois les régions les moins chères du Portugal.


Hausse et baisse des prix

Parmi les districts analysés par idealista, les plus fortes hausses ont été enregistrées à Vila Real (19,9 %), Ilha da Madeira (17,4 %), Évora (14,7 %), Setúbal (12,5 %), Aveiro (12,4 %), Lisbonne (10,2 %), Leiria (9,5 %), Porto (8,4 %), Faro (7,9 %) et Santarém (6,6 %).

Certaines régions du Portugal ont toutefois vu les prix baisser au cours de l'année écoulée. Les prix des maisons ont diminué à Portalegre (-5,9 pour cent), Bragança (-1,7 pour cent), Guarda (-1,2 pour cent) et Ilha do Pico (-1,1 pour cent).

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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson