Selon les données d'Imovirtual, la valeur moyenne des propriétés, qui s'élevait à 368 441 € au troisième trimestre, a encore augmenté de 1,4 % par rapport au deuxième trimestre de cette année.

Lisbonne (591 072 €), Faro (485 065 €) et Madère (369 579 €) sont les quartiers les plus chers du trimestre analysé par le portail immobilier.

Ventes de propriétés

La valeur moyenne des propriétés au Portugal s'élève actuellement à 368 441 €, soit environ 25 900 € de plus qu'à la même période en 2020. Par rapport au deuxième trimestre de cette année (prix moyen de 363 475 €), on constate également une augmentation de +1,4 %.

Selon le rapport, tous les districts analysés affichent une augmentation du prix moyen au troisième trimestre 2021 par rapport au deuxième trimestre. Lisbonne (591 072 €), Faro (485 065 €) et Madère (369 579 €) sont les régions les plus chères, tandis que Guarda (113 304 €), Castelo Branco (124 717 €) et Portalegre (129 543 €) sont les moins chères.

Les augmentations les plus importantes par rapport au second semestre ont été enregistrées à Portalegre, avec une valeur moyenne de 129 543 € (+7,3 %) ; à Vila Real, avec une valeur moyenne de 191 057 € (+6,8 %) ; à Madère, avec une valeur moyenne de 369 579 € (+5,7 %) et à Setúbal, avec une valeur moyenne de 306 522 € (+5,2 %).

Les districts où le prix de vente moyen a le plus augmenté au troisième trimestre de cette année par rapport à la même période en 2020 sont Évora (+29,3 %), avec un prix moyen de 258 395 €, Madère (+17,9 %) et Portalegre (+12,4 %).

Biens locatifs

En ce qui concerne la location, on constate une légère augmentation de +0,6 % du prix moyen, qui est passé de 996 € au second semestre à 1 002 € au troisième trimestre. Toutefois, par rapport au troisième trimestre de l'année dernière, où le prix moyen de la location était de 1 054 €, on constate une baisse de -4,9 %.

Les régions les plus chères pour la location au Portugal au troisième trimestre sont Lisbonne (1 263 €), Porto (947 €), Madère (874 €), Faro (826 €) et Setúbal (826 €).826 €) et Setúbal (761 €), tandis qu'à l'autre bout de l'échelle, Castelo Branco (399 €), Bragança (401 €) et Portalegre (421 €) étaient les moins chères.

Beja (+16,2 pour cent), Vila Real (+15,8 pour cent) et Portalegre (+15,3 pour cent) sont les districts où l'augmentation du prix du loyer annoncé au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre a été la plus forte, enregistrant respectivement les valeurs de 496 €, 513 € et 421 €.


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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson