Ensemble, leurs bureaux organisent environ un quart de toutes les ventes de biens immobiliers en Suède. Ils ont développé l'entreprise et opèrent en Espagne depuis 2008 et au Portugal depuis 2014 et ont un avenir prometteur devant eux.

J'ai eu le plaisir de m'entretenir avec les propriétaires de la franchise Fastighetsbyrån, Christer Hellman et Stefan Nymberg, ainsi qu'avec le directeur régional pour le Portugal et l'Espagne, Martin Posch. " Fastighetsbyrån est la plus grande agence immobilière suédoise, avec rien que l'année dernière, 47 000 ventes en Suède ", un chiffre impressionnant quand on sait que la Suède compte 10 millions d'habitants.

Martin Posch a commencé à travailler chez Fastighetsbyrån il y a cinq ans, en tant que responsable du service clientèle. Il m'a expliqué que l'agence immobilière souhaitait "suivre les acheteurs tout au long de leur parcours", ce qui explique l'expansion au Portugal et en Espagne.

Fastighetsbyrån a ouvert son premier bureau à Alicante, en Espagne, en 2008, où Martin Posch est basé. L'agence s'est développée et compte aujourd'hui 22 bureaux, de Barcelone à Gran Canaria, avant de se faire un nom au Portugal. Leur agence se concentre sur les acheteurs suédois, mais leur approche européenne a permis d'attirer de nombreuses nationalités différentes. Ils ont un avenir prometteur en Algarve, avec trois bureaux en Algarve, Portugal qui sont basés à Lagos, Albufeira, qui couvre la région de Vilamoura et Tavira.

Le boom de l'Algarve

Christer Hellman a révélé que sa société a connu un boom l'année dernière, l'Algarve devenant une destination populaire pour les acheteurs suédois. Martin Posch a renforcé cette affirmation en déclarant que "au Portugal et en Espagne combinés, nous avons connu une augmentation des ventes avec 1 200 maisons vendues l'année dernière" et que "le nombre de personnes qui s'installent en Algarve a augmenté et nous avons enregistré les meilleures ventes en juillet pour Vilamoura et Tavira et en septembre pour Lagos et Tavira". Le propriétaire de la franchise et directeur du bureau de Tavira, Stefan Nymberg, m'a parlé un peu plus de leur bureau et de son rôle en déclarant qu'ils "travaillent dans l'est de l'Algarve jusqu'à la frontière espagnole, nous avons des agents suédois et portugais qui travaillent au bureau", en m'assurant qu'ils parlent plusieurs langues.

Christer Hellman, a exprimé qu'ils ont vu une énorme différence dans la popularité de l'Algarve depuis qu'ils ont commencé et j'ai demandé pourquoi il croit qu'il y a eu une augmentation de la demande des Suédois et il m'a dit que son opinion personnelle est que "Fastighetsbyrån est une marque très connue en Suède et parce qu'elle s'est établie en Algarve, les Suédois sont plus confiants de s'installer dans la région aussi".

Les deux propriétaires de franchise sont d'accord pour dire que l'Algarve a tant à offrir à leurs clients, "le plus que nous avons est vraiment le temps, surtout quand vous venez d'un endroit aussi froid que la Suède"."Christer Hellman a constaté "une forte augmentation du nombre de Suédois souhaitant acheter des propriétés ici, car l'hiver approche et leurs clients cherchent à passer l'hiver dans un climat plus chaud", ajoutant que "Lagos est une ville fantastique et un endroit où il fait bon vivre, et les vues pittoresques permettent de créer des souvenirs qui dureront toute une vie : De ce côté, nous avons les belles falaises, entourées de plages, c'est plus peuplé ici, notamment en étant international et en ayant beaucoup d'options de restauration différentes."

"Il est également important de mentionner que l'Algarve central, est aussi un endroit merveilleux pour déménager avec la beauté d'Olhos de Água, Vilamoura et Quarteira, ils offrent aux acheteurs de grandes plages, avec des endroits vraiment uniques."

Une approche différente

Martin Posch m'a dit que l'une des façons de se distinguer des autres agences est de montrer les maisons virtuellement, ce qu'ils ont continué à faire depuis la pandémie, ce qui a permis à leurs clients étrangers de voir et d'acheter la maison de leurs rêves.

Ils ont constaté que les clients apprécient vraiment cet outil, car il raccourcit le processus de visite et le rend moins stressant. Stefan Nymberg a ajouté que "la visite virtuelle fonctionne mieux pour leur bureau de Tavira, le processus est plus facile, nous allons à la propriété et le client peut voir la maison qu'il a choisie par appel vidéo, où il peut poser des questions".

"Nous rendons le processus d'achat aussi facile que possible, avec des clients qui ont dit qu'ils apprécient vraiment de travailler avec nous parce que nous allons plus loin, nous faisons plus que ce que les clients attendent, nous sommes vraiment là pour aider nos clients à réaliser leurs rêves."

Lorsqu'il s'agit de gérer une agence immobilière prospère et durable, Fastighetsbyrån s'est toujours surpassé pour ses clients, "nous sommes une agence digne de confiance et amicale, qui fournit un service de la meilleure qualité, avec des résultats, que vous souhaitiez acheter ou vendre votre propriété au Portugal, nous sommes là pour vous aider".