Selon le consultant international Athena Advisers, le marché de la location à moyen et long terme dans le segment résidentiel haut de gamme à Lisbonne a connu "une très forte croissance, tirée par la demande de familles étrangères souhaitant établir leur résidence au Portugal".

Les relevés d'Athena Advisers ont révélé qu'au cours des 15 derniers mois, 70 % de la demande provient de familles étrangères qui s'installent définitivement au Portugal et 30 % provient de nomades numériques ou d'expatriés pour raisons professionnelles qui s'installent temporairement au Portugal. En termes de nationalités, les Français sont en tête de la demande avec 30 %, suivis des Américains et des Anglais avec un pourcentage égal de 20 % chacun, les 30 % restants étant d'autres origines.

Les motivations et le profil de la demande de chacun de ces groupes sont très différents selon les consultants : "Les familles veulent connaître la dynamique de la ville de Lisbonne et du marché immobilier lui-même avant d'investir dans l'achat d'une maison, en analysant les zones offrant la meilleure offre de bonnes écoles internationales, de services et d'équipements à proximité. Les nomades, quant à eux, recherchent un logement temporaire dans une zone qui leur offre une qualité de vie et un bon équilibre entre vie professionnelle et vie sociale".

Marta Salgado, responsable du département location chez Athena Advisers Portugal a déclaré : "Depuis quelques années, un nombre croissant de personnes de nationalité étrangère choisissent le Portugal, et en particulier Lisbonne, pour vivre ou travailler et la pandémie a encore accentué cette tendance en raison de la qualité de vie qu'offre notre pays".

"Dans ce contexte, le leasing apparaît comme une excellente option, non seulement pour les nomades numériques, mais aussi pour les familles qui, venant de villes complètement différentes et où les distances parcourues au quotidien sont beaucoup plus grandes, veulent analyser la dynamique et le style de vie de la ville, ainsi que connaître le marché en profondeur avant de passer à l'achat d'une maison."


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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson