La pièce numérique a explosé en termes de demande et de valeur, encourageant les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille à faire le grand saut. Si l'on examine l'historique des transactions du bitcoin (BTC) de manière approximative, en 2018, 1,00 BTC pouvait acheter 16 721,00€. En janvier 2022, 1,00 BTC pourra acheter 36 999,00€, soit une croissance de 45% de la valeur en 5 ans.

Qu'est-ce qu'une crypto-monnaie ?

Introduit en 2009, le pseudo-développeur Satoshi Nakamoto a créé une monnaie numérique protégée par la cryptographie, un code sécurisé, qui permet d'éviter les contrefaçons ou les doubles dépenses.

L'une des caractéristiques uniques de ces monnaies numériques est qu'elles ne sont normalement pas émises par une autorité centralisée, ce qui empêche toute possibilité d'interférence ou de manipulation par les gouvernements.

Utiliser les crypto-monnaies pour investir dans le marché de l'immobilier

Alors que l'on s'attendait à ce que les crypto-monnaies modifient des secteurs tels que la banque, le tourisme, l'alimentation et la vente au détail, les experts soulignent aujourd'hui leur influence future sur le secteur de l'immobilier. Des partenaires commerciaux mondiaux comme Microsoft, Amazon, Starbucks et Paypal ont déjà commencé à accepter les paiements dans différentes monnaies numériques et les experts conseillent que, peut-être dans 10 ans, l'immobilier assimilera la même chose.

Comme l'indique le rapport de Sotheby's International Realty, le boom immobilier international, après l'effondrement, a été et est facilité par des taux d'intérêt bas et des niveaux d'inflation record. Selon Sotheby's, l'intérêt pour l'achat de biens immobiliers avec des crypto-monnaies a été alimenté par la tendance croissante à travailler et à vivre à distance.

Selon une communication récente, Ryan Serhant, star de Million Dollar Listing New York, a déclaré que "les crypto-monnaies ont créé le plus grand transfert de richesse de notre vie". Au cours des trois dernières années, lorsque les premières transactions immobilières en crypto-monnaies ont été réalisées, les acheteurs utilisaient les bénéfices des pièces numériques pour l'achat de la propriété ou effectuaient des transactions en crypto-monnaies, "de portefeuille à portefeuille". Serhant prédit "un monde très bientôt dans lequel 50 % de toutes les transactions immobilières seront effectuées en crypto".

Cela pourrait-il être vrai ? Peut-être pour les grands centres financiers mondiaux tels que Londres, New York, Singapour ou Tokyo. Cependant, en 2021, l'une des transactions immobilières en crypto-monnaies les plus chères a été achetée à Miami, vendue pour 22,5 millions de dollars. Miami n'est peut-être pas un centre financier, mais c'est une destination recherchée pour le travail et la vie à distance, ce qui pourrait se refléter dans des lieux plus proches de la nature comme l'Algarve, notamment Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Quels sont les risques ?

Comme pour tout investissement, les risques sont quelque peu imprévisibles, mais ils dépendent du type d'entreprise. En ce qui concerne la pièce numérique émergente, quatre risques principaux sont mis en évidence ;

  1. Volatilité - Comme on l'a vu à la clôture de l'année 2021, d'énormes fluctuations de prix ont été constatées et celles-ci font partie du paysage des crypto-monnaies depuis le tout début.
  2. Stockage - Lorsque vous achetez des crypto-monnaies, elles sont généralement stockées dans votre portefeuille numérique, à l'aide d'une clé privée, par nature très longue, et d'une phrase de 12 mots. Tout cela doit être saisi pour accéder au portefeuille et effectuer ou recevoir des transferts. Cela signifie que le processus est à la merci d'une erreur humaine, ce qui n'est pas une mince affaire.
  3. Sécurité - L'utilisation d'applications mobiles ou de bureau pour gérer votre portefeuille numérique dépend d'une connexion constante et fiable à l'Internet, une connexion qui est 100% sûre contre toute activité pirate.
  4. Réglementation - Comme c'est le cas pour certaines innovations technologiques, notamment numériques, de nos jours, la crypto-monnaie est largement non réglementée et décentralisée dans la plupart des pays, ce qui pourrait constituer son plus grand défi.

Acheter une propriété en Algarve avec des crypto-monnaies ?

Dans un monde et un secteur en constante évolution, il faut toujours comprendre et être capable de suivre les dernières tendances et les intérêts de ses clients. C'est ce que nous nous efforçons de faire ici, à ONE Select Properties. Compte tenu de notre expérience locale et du contact avec nos clients, nous comprenons qu'il pourrait s'agir d'une innovation à adopter dans une décennie. Cela dépendra de la perception du client, de la compréhension de son fonctionnement par l'agent et l'avocat, mais surtout de la manière dont la législation portugaise l'accompagnera.

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