L'étude "Where do Companies Want to Be ?", réalisée par le cabinet international de conseil en immobilier Savills, qui analyse les performances du marché des bureaux professionnels au cours des cinq dernières années, a révélé que les entreprises ont les yeux rivés sur Lisbonne, selon un rapport d'idealista.

Pour Alexandra Portugal Gomes, responsable de la recherche chez Savills Portugal, il n'y a aucun doute : "Lisbonne est une ville complète, de plus en plus internationale, soutenue par un incroyable ensemble de facteurs attractifs, qui permettent à toutes les zones du marché de finir par être des choix réalisables, en fonction du profil de l'occupant".

Selon Savills, qui s'appuie sur l'indice européen de l'innovation, Lisbonne occupe la 12e place dans le tableau des villes les plus innovantes de l'Union européenne (UE).

"Actuellement, environ 354 000 entreprises ont leur siège à Lisbonne et c'est là que se concentre le plus grand nombre de travailleurs d'entreprises étrangères du secteur technologique", révèle le consultant dans un communiqué.

Les entreprises étrangères

La reprise économique permet d'envisager l'arrivée de nouvelles entreprises étrangères au Portugal, et Lisbonne devrait figurer en tête de liste des préférences, avec de nouveaux projets arrivant sur le marché.

Parmi les facteurs qui contribuent à ce phénomène, il y a aussi les politiques environnementales, qui placent Lisbonne en tête des choix des entreprises, puisqu'elle a été nommée capitale verte européenne en 2020, pour avoir réduit de manière significative les émissions de CO2 et la consommation d'eau, et la mobilité - Lisbonne dispose d'un solide réseau de transports publics, ainsi que de moyens de transport alternatifs et partagés qui lui permettent de répondre aux besoins essentiels des employés, tels que la facilité et la rapidité d'accès au lieu de travail.

La "reprise progressive de l'économie nationale" est également importante pour attirer les investisseurs, notamment dans le segment des bureaux, qui a enregistré en janvier 2022 un volume d'achat de plus de 13 000 mètres carrés (m2), une augmentation très significative par rapport aux quelque 2 000 m2 du mois correspondant de 2021. La reprise économique permet d'envisager l'arrivée de nouvelles entreprises étrangères au Portugal, et Lisbonne devrait être en tête de liste des préférences, avec de nouveaux projets arrivant sur le marché, indique Savills.