Selon un rapport de ECO, l'Assemblée municipale de Lisbonne a approuvé la suspension des nouveaux enregistrements de logements locaux (AL) dans 14 paroisses de la ville, où le rapport entre le nombre de ces unités et le nombre de logements est égal ou supérieur à 2,5 pour cent.

La proposition, présentée par la coalition PS/Livre, prévoit que de nouvelles licences ne peuvent être accordées jusqu'à l'entrée en vigueur de la modification du règlement municipal pour cette activité.

Doutes juridiques

La proposition a été initialement approuvée lors d'une réunion de la Chambre en décembre, le PSD et le CDS votant contre, le Bloc de gauche s'abstenant et le PS, Livre, PCP et la conseillère indépendante Paula Marques votant pour. De là, il est passé à l'Assemblée municipale de Lisbonne, qui a le dernier mot, mais lors de la dernière réunion, le 8 février, la discussion et le vote sur la proposition ont été reportés en raison de "doutes juridiques", explique le socialiste João Paulo Saraiva à ECO.

"Des doutes juridiques ont été soulevés et les services de la Chambre ont attiré l'attention sur deux des thèmes ", détaille le conseiller : " Il n'était pas explicitement indiqué que toute personne ayant déjà déposé un processus [de demande de licence] à la Chambre était exclue de ces nouvelles règles ", a déclaré João Paulo Saraiva.

Le deuxième point concernait la possibilité de comprendre facilement quelles paroisses sont "dans ou hors des nouvelles règles" et où une nouvelle licence "pourrait être autorisée". Sur ce point, la coalition PS/Livre a donc décidé "d'introduire un cadre qui nous permette de comprendre si la paroisse est dans ou hors des paramètres".

Approbation

Après avoir apporté ces modifications (et après un second report dû à des problèmes techniques dans l'organisation de l'assemblée municipale), la proposition a été approuvée par l'assemblée municipale avec les votes favorables des députés PS, Livre, PEV, PCP et indépendants et les votes défavorables des députés PSD, PAN, Initiative libérale, MPT, PPM, Aliança, CDS et Chega. Le Bloc de gauche s'est abstenu.

Suspension

Les nouvelles licences de logement local sont désormais suspendues dans 14 des 24 paroisses de Lisbonne*, pour une période de six mois, renouvelable pour une autre période égale. Mais la suspension peut prendre fin plus tôt. L'objectif est de suspendre les nouvelles inscriptions jusqu'à ce que la municipalité prépare une "étude urbaine".

Cette étude doit comprendre "les ratios 'logement local/propriété disponible pour le logement' et 'logement local/logement familial classique' par paroisse et par zone touristique homogène", peut-on lire dans la proposition. Cette étude permettra d'apporter des modifications au règlement municipal sur le logement local et ce n'est que lorsque ces modifications entreront en vigueur que de nouvelles licences pourront être accordées.

Lorsque la proposition a été approuvée lors d'une réunion de la Chambre des Députés, Carlos Moedas a considéré cette suspension comme "très négative". Dans une interview accordée à ECO, la conseillère en charge du logement à la municipalité, Filipa Roseta, a déclaré que le logement local "n'est pas un problème fondamental" à Lisbonne et que la solution serait de définir un pourcentage de propriétés de logement local par territoire.

Où la suspension s'applique-t-elle ?

Les paroisses où s'applique cette suspension temporaire (avec les ratios logement local/logement suivants, selon la proposition du PS/Livre) sont : Ajuda (3%), Alcântara (5%), Areeiro (3%), Arroios (14%), Avenidas Novas (7%), Belém (4%), Campo de Ourique (4%), Estrela (11%), Misericórdia (39%), Parque das Nações (4%), Penha de França (4%), Santa Maria Maior (52%), Santo António (26%) et São Vicente (16%).